Prix immobilier m2 Saint-Béron (73520).
Le prix moyen au m² Saint-Béron pour une maison est de 2368 €, variant de 981 € à 3690 €. Le prix moyen au m² Saint-Béron pour un appartement est de 1864 €, avec des estimations allant de 766 € à 2688 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Béron.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Béron ?
Appartement
Prix m² médian 1864 €de 766 € à 2688 €Maison
Prix m² médian 2368 €de 981 € à 3690 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Béron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 8.8 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.7 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Béron.
Le prix moyen au m² Saint-Béron pour une maison est de 2368 €, avec une fourchette de 981 € à 3690 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2368 €) = 232040 euros. Le prix moyen au m² Saint-Béron pour un appartement est de 1864 €, avec des estimations allant de 766 € à 2688 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1864 €) = 98808 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Béron avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Béron pour une maison est de 2368 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Béron pour un appartement est de 1864 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Béron (73520)
- Saint-Béron (73520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 692 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.95%, Saint-Béron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Béron s'élève à 1 692 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 57 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 118 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 162 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 98 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 259 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 373 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 244 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 251 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 76 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 88 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Béron compte 813 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 653 maisons individuelles (80%)
• 155 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 707 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (5%)
• 67 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Béron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 739 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 72 demandeurs d'emploi (4%)
• 407 retraités (24%)
• 88 étudiants et stagiaires (5%)
• 24 au foyer (1%)
• 45 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 88 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Béron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Béron s'établit à 33.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Béron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Béron de 31 m2 | 16-06-2026 | Saint-Béron | 64 914€ | 2 094€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Béron de 81 m2 | 08-06-2026 | Saint-Béron | 327 645€ | 4 045€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Béron de 34 m2 | 27-05-2026 | Saint-Béron | 72 148€ | 2 122€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Béron de 31 m2 | 26-05-2026 | Saint-Béron | 38 998€ | 1 258€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Béron de 63 m2 | 24-05-2026 | Saint-Béron | 100 296€ | 1 592€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Béron de 133 m2 | 19-05-2026 | Saint-Béron | 539 049€ | 4 053€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Béron de 114 m2 | 18-05-2026 | Saint-Béron | 241 794€ | 2 121€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Béron de 104 m2 | 13-05-2026 | Saint-Béron | 240 760€ | 2 315€ | 104 m2 |
Saint-Béron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Béron de 4 pièce(s) - 104 m2 | 19-12-2025 | 561 rte du ravet à Saint-Béron | 321 890 € | 104 m2 | 1222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 5 pièce(s) - 106 m2 | 19-12-2025 | 178 che du val fleuri à Saint-Béron | 250 000 € | 106 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 3 pièce(s) - 87 m2 | 17-12-2025 | 248 che du bajat à Saint-Béron | 316 110 € | 87 m2 | 1495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 5 pièce(s) - 75 m2 | 29-10-2025 | 233 che de la croix du thy à Saint-Béron | 200 000 € | 75 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 8 pièce(s) - 130 m2 | 01-10-2025 | 1084 che des promeneurs à Saint-Béron | 260 000 € | 130 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 4 pièce(s) - 88 m2 | 27-09-2025 | 30 imp du puit à Saint-Béron | 190 000 € | 88 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-09-2025 | 30 imp des vignes à Saint-Béron | 235 000 € | 100 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Béron de 6 pièce(s) - 149 m2 | 10-09-2025 | 284 che du mornet à Saint-Béron | 275 000 € | 149 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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