Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Genebroz (73360).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2473 €, variant de 1109 € à 4407 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1701 €, avec des estimations allant de 1037 € à 2449 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Genebroz.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Appartement
Prix m² médian 1701 €de 1037 € à 2449 €Maison
Prix m² médian 2473 €de 1109 € à 4407 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 8.6 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 7.3 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Genebroz.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2473 €, avec une fourchette de 1109 € à 4407 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2473 €) = 242337 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1701 €, avec des estimations allant de 1037 € à 2449 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1701 €) = 90128 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Genebroz avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2473 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1701 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Genebroz (73360)
- Saint-Pierre-de-Genebroz (73360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 343 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.43%, Saint-Pierre-de-Genebroz propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Genebroz s'élève à 343 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 76 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Genebroz compte 161 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 148 maisons individuelles (92%)
• 11 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 135 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (10%)
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Genebroz présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 159 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 84 retraités (24%)
• 15 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Genebroz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Genebroz s'établit à 30.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Genebroz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 102 m2 | 20-06-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 284 274€ | 2 787€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 149 m2 | 12-06-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 521 798€ | 3 502€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 122 m2 | 10-06-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 247 660€ | 2 030€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 141 m2 | 03-06-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 285 948€ | 2 028€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 65 m2 | 28-05-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 76 375€ | 1 175€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 133 m2 | 21-05-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 467 495€ | 3 515€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 100 m2 | 14-05-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 224 200€ | 2 242€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 135 m2 | 07-05-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 325 890€ | 2 414€ | 135 m2 |
Saint-Pierre-de-Genebroz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Les Échelles de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 111 rue labisco à Les Échelles | 302 600 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Échelles de 3 pièce(s) - 45 m2 | 18-12-2025 | 608 rte du tartarin à Les Échelles | 124 050 € | 45 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Échelles de 4 pièce(s) - 94 m2 | 10-12-2025 | 15 rue jean jacques rousseau à Les Échelles | 141 750 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Échelles de 3 pièce(s) - 74 m2 | 09-12-2025 | 153 rue du bois du comte à Les Échelles | 269 200 € | 74 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Échelles de 1 pièce(s) - 50 m2 | 13-11-2025 | 4 rue jean jacques rousseau à Les Échelles | 70 000 € | 50 m2 | 118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Échelles de 5 pièce(s) - 149 m2 | 16-10-2025 | 754 rue du maillet à Les Échelles | 140 800 € | 149 m2 | 976 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Échelles de 6 pièce(s) - 175 m2 | 25-07-2025 | 24 rue stendhal à Les Échelles | 234 730 € | 175 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Échelles de 3 pièce(s) - 55 m2 | 13-03-2025 | 44 rue labisco à Les Échelles | 106 000 € | 55 m2 | Oui |
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