Prix immobilier m2 Saint-Julien-Mont-Denis (73870).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour une maison est de 2113 €, variant de 810 € à 3987 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour un appartement est de 2116 €, avec des estimations allant de 1107 € à 4292 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-Mont-Denis.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-Mont-Denis ?
Appartement
Prix m² médian 2116 €de 1107 € à 4292 €Maison
Prix m² médian 2113 €de 810 € à 3987 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-Mont-Denis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 6.0 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.5 €de 15.3 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-Mont-Denis.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour une maison est de 2113 €, avec une fourchette de 810 € à 3987 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2113 €) = 207033 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour un appartement est de 2116 €, avec des estimations allant de 1107 € à 4292 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2116 €) = 112130 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-Mont-Denis avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour une maison est de 2113 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-Mont-Denis pour un appartement est de 2116 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-Mont-Denis (73870)
- Saint-Julien-Mont-Denis (73870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 663 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.33%, Saint-Julien-Mont-Denis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-Mont-Denis s'élève à 1 663 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 48 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 113 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 254 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 328 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 279 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 257 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 118 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-Mont-Denis compte 991 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 801 maisons individuelles (81%)
• 188 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 745 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 169 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 77 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Julien-Mont-Denis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 714 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (3%)
• 462 retraités (28%)
• 60 étudiants et stagiaires (4%)
• 42 au foyer (3%)
• 14 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-Mont-Denis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-Mont-Denis s'établit à 31.33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-Mont-Denis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Julien-Mont-Denis de 122 m2 | 22-06-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 136 030€ | 1 115€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-Mont-Denis de 119 m2 | 15-06-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 371 637€ | 3 123€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-Mont-Denis de 132 m2 | 12-06-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 409 464€ | 3 102€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-Mont-Denis de 106 m2 | 05-06-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 159 106€ | 1 501€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-Mont-Denis de 132 m2 | 03-06-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 395 736€ | 2 998€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-Mont-Denis de 47 m2 | 29-05-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 199 139€ | 4 237€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-Mont-Denis de 117 m2 | 22-05-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 534 339€ | 4 567€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-Mont-Denis de 38 m2 | 20-05-2026 | Saint-Julien-Mont-Denis | 58 254€ | 1 533€ | 38 m2 |
Saint-Julien-Mont-Denis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 3 pièce(s) - 120 m2 | 11-12-2025 | 173 derriere la grange à Saint-Julien-Mont-Denis | 278 488 € | 120 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-10-2025 | 167 rue des acacias à Saint-Julien-Mont-Denis | 246 885 € | 84 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis de 4 pièce(s) - 83 m2 | 20-10-2025 | 48 che du tir à Saint-Julien-Mont-Denis | 93 530 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 7 pièce(s) - 164 m2 | 22-09-2025 | 699 av de la gare à Saint-Julien-Mont-Denis | 130 000 € | 164 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Julien-Mont-Denis de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-09-2025 | 170 rue du bourg à Saint-Julien-Mont-Denis | 176 000 € | 65 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 4 pièce(s) - 75 m2 | 01-09-2025 | 55 rue des plantees à Saint-Julien-Mont-Denis | 180 000 € | 75 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 4 pièce(s) - 215 m2 | 01-08-2025 | 274 rue de la ruaz d en haut à Saint-Julien-Mont-Denis | 409 340 € | 215 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-Mont-Denis de 4 pièce(s) - 77 m2 | 05-07-2025 | 122 rue des plantees à Saint-Julien-Mont-Denis | 257 600 € | 77 m2 | 750 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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