Prix immobilier m2 Doucy-en-Bauges (73630).
Le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour une maison est de 2537 €, variant de 1149 € à 5029 €. Le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour un appartement est de 3843 €, avec des estimations allant de 2046 € à 5970 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Doucy-en-Bauges.
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Quel est le prix médian au m² Doucy-en-Bauges ?
Appartement
Prix m² médian 3843 €de 2046 € à 5970 €Maison
Prix m² médian 2537 €de 1149 € à 5029 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Doucy-en-Bauges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 7.7 € à 28.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 14.5 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Doucy-en-Bauges.
Le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour une maison est de 2537 €, avec une fourchette de 1149 € à 5029 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2537 €) = 248606 euros. Le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour un appartement est de 3843 €, avec des estimations allant de 2046 € à 5970 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3843 €) = 203674 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doucy-en-Bauges avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour une maison est de 2537 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Doucy-en-Bauges pour un appartement est de 3843 €.
Découvrir le marché immobilier sur Doucy-en-Bauges (73630)
- Doucy-en-Bauges (73630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 98 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.44%, Doucy-en-Bauges propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Doucy-en-Bauges s'élève à 98 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Doucy-en-Bauges compte 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 98 maisons individuelles (87%)
• 15 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (50%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Doucy-en-Bauges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 44 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 28 retraités (29%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Doucy-en-Bauges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Doucy-en-Bauges s'établit à 25.44%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Doucy-en-Bauges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Doucy-en-Bauges de 68 m2 | 19-06-2026 | Doucy-en-Bauges | 267 240€ | 3 930€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Doucy-en-Bauges de 84 m2 | 16-06-2026 | Doucy-en-Bauges | 221 340€ | 2 635€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Doucy-en-Bauges de 148 m2 | 10-06-2026 | Doucy-en-Bauges | 356 088€ | 2 406€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Doucy-en-Bauges de 150 m2 | 04-06-2026 | Doucy-en-Bauges | 515 850€ | 3 439€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Doucy-en-Bauges de 118 m2 | 29-05-2026 | Doucy-en-Bauges | 536 310€ | 4 545€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Doucy-en-Bauges de 33 m2 | 24-05-2026 | Doucy-en-Bauges | 81 279€ | 2 463€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Doucy-en-Bauges de 126 m2 | 21-05-2026 | Doucy-en-Bauges | 216 720€ | 1 720€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Doucy-en-Bauges de 118 m2 | 20-05-2026 | Doucy-en-Bauges | 252 402€ | 2 139€ | 118 m2 |
Doucy-en-Bauges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Châtelard de 4 pièce(s) - 95 m2 | 23-12-2025 | 475 che du pre rond à Le Châtelard | 378 604 € | 95 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelard de 5 pièce(s) - 102 m2 | 04-11-2025 | 46 che du pre rond à Le Châtelard | 390 000 € | 102 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelard de 4 pièce(s) - 91 m2 | 22-08-2025 | 155 rue du grand pre à Le Châtelard | 334 560 € | 91 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelard de 5 pièce(s) - 98 m2 | 31-07-2025 | 264 rue amedee v à Le Châtelard | 142 000 € | 98 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Châtelard de 5 pièce(s) - 101 m2 | 17-07-2025 | 362 rue amedee v à Le Châtelard | 219 200 € | 101 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Châtelard de 3 pièce(s) - 72 m2 | 09-07-2025 | 27 pl du vieux bourg à Le Châtelard | 141 700 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Châtelard de 5 pièce(s) - 166 m2 | 25-06-2025 | 379 av denis therme à Le Châtelard | 82 032 € | 166 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Châtelard de 5 pièce(s) - 166 m2 | 25-06-2025 | 379 av denis therme à Le Châtelard | 82 032 € | 166 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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