Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-la-Porte (73250).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour une maison est de 2758 €, variant de 1007 € à 4566 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour un appartement est de 2761 €, avec des estimations allant de 1157 € à 3964 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-la-Porte.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-la-Porte ?
Appartement
Prix m² médian 2761 €de 1157 € à 3964 €Maison
Prix m² médian 2758 €de 1007 € à 4566 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-la-Porte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 9.1 € à 23.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 13.4 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-la-Porte.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour une maison est de 2758 €, avec une fourchette de 1007 € à 4566 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2758 €) = 270323 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour un appartement est de 2761 €, avec des estimations allant de 1157 € à 3964 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2761 €) = 146332 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-la-Porte avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour une maison est de 2758 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-la-Porte pour un appartement est de 2761 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-la-Porte (73250)
- Saint-Jean-de-la-Porte (73250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 013 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.46%, Saint-Jean-de-la-Porte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-la-Porte s'élève à 1 013 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 96 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 180 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 206 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 145 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 103 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte compte 502 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 454 maisons individuelles (90%)
• 47 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 392 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (9%)
• 63 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Jean-de-la-Porte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 458 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (4%)
• 181 retraités (18%)
• 44 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-la-Porte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-la-Porte s'établit à 35.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-la-Porte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-la-Porte de 147 m2 | 17-06-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 579 327€ | 3 941€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-la-Porte de 51 m2 | 16-06-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 65 280€ | 1 280€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-la-Porte de 108 m2 | 12-06-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 334 584€ | 3 098€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-la-Porte de 67 m2 | 08-06-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 132 861€ | 1 983€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-la-Porte de 93 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 301 227€ | 3 239€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-la-Porte de 146 m2 | 28-05-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 610 718€ | 4 183€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-la-Porte de 101 m2 | 23-05-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 146 955€ | 1 455€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-la-Porte de 47 m2 | 17-05-2026 | Saint-Jean-de-la-Porte | 77 127€ | 1 641€ | 47 m2 |
Saint-Jean-de-la-Porte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 115 m2 | 31-12-2025 | 41 rue jean-louis bouvet à Saint-Pierre-d'Albigny | 266 275 € | 115 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 77 rue des ponants à Saint-Pierre-d'Albigny | 240 150 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 4 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 58 rte de la gare à Saint-Pierre-d'Albigny | 194 415 € | 60 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 5 pièce(s) - 73 m2 | 19-12-2025 | 1375 rte du general curial à Saint-Pierre-d'Albigny | 206 550 € | 73 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-12-2025 | 59 rue alfred stein à Saint-Pierre-d'Albigny | 208 320 € | 115 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Albigny de 3 pièce(s) - 78 m2 | 16-12-2025 | 35 imp des hauts de saint pierre à Saint-Pierre-d'Albigny | 278 710 € | 78 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Albigny de 3 pièce(s) - 62 m2 | 04-12-2025 | 260 rte de miolanet à Saint-Pierre-d'Albigny | 225 915 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Albigny de 3 pièce(s) - 79 m2 | 26-11-2025 | 62 rue des tournes à Saint-Pierre-d'Albigny | 145 300 € | 79 m2 | Oui |
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