Prix immobilier m2 Tours-en-Savoie (73790).
Le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour une maison est de 3171 €, variant de 1666 € à 5878 €. Le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour un appartement est de 2344 €, avec des estimations allant de 1311 € à 4001 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tours-en-Savoie.
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Quel est le prix médian au m² Tours-en-Savoie ?
Appartement
Prix m² médian 2344 €de 1311 € à 4001 €Maison
Prix m² médian 3171 €de 1666 € à 5878 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tours-en-Savoie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 16.1 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 7.9 € à 28.1 €
Les prix de vente au m2 Tours-en-Savoie.
Le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour une maison est de 3171 €, avec une fourchette de 1666 € à 5878 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3171 €) = 310747 euros. Le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour un appartement est de 2344 €, avec des estimations allant de 1311 € à 4001 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2344 €) = 124240 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tours-en-Savoie avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour une maison est de 3171 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tours-en-Savoie pour un appartement est de 2344 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tours-en-Savoie (73790)
- Tours-en-Savoie (73790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 970 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.39%, Tours-en-Savoie propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tours-en-Savoie s'élève à 970 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 49 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 151 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 140 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 168 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tours-en-Savoie compte 463 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 383 maisons individuelles (83%)
• 79 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 413 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (5%)
• 28 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tours-en-Savoie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 414 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (3%)
• 260 retraités (27%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (3%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tours-en-Savoie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tours-en-Savoie s'établit à 23.39%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tours-en-Savoie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tours-en-Savoie de 35 m2 | 15-06-2026 | Tours-en-Savoie | 177 695€ | 5 077€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Tours-en-Savoie de 96 m2 | 10-06-2026 | Tours-en-Savoie | 162 144€ | 1 689€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Tours-en-Savoie de 111 m2 | 04-06-2026 | Tours-en-Savoie | 318 237€ | 2 867€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Tours-en-Savoie de 31 m2 | 20-05-2026 | Tours-en-Savoie | 52 917€ | 1 707€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Tours-en-Savoie de 79 m2 | 10-05-2026 | Tours-en-Savoie | 182 174€ | 2 306€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Tours-en-Savoie de 78 m2 | 04-05-2026 | Tours-en-Savoie | 154 362€ | 1 979€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Tours-en-Savoie de 127 m2 | 21-04-2026 | Tours-en-Savoie | 455 422€ | 3 586€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Tours-en-Savoie de 146 m2 | 15-04-2026 | Tours-en-Savoie | 427 050€ | 2 925€ | 146 m2 |
Tours-en-Savoie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tours-en-Savoie de 4 pièce(s) - 140 m2 | 19-12-2025 | 171 che du chateau à Tours-en-Savoie | 317 000 € | 140 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tours-en-Savoie de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 5106 le grand village à Tours-en-Savoie | 285 500 € | 83 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Savoie de 6 pièce(s) - 185 m2 | 12-12-2025 | 1601 rte du grand village à Tours-en-Savoie | 325 000 € | 185 m2 | 1299 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Savoie de 6 pièce(s) - 193 m2 | 30-10-2025 | 203 mte des chapelles à Tours-en-Savoie | 469 850 € | 193 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Savoie de 2 pièce(s) - 45 m2 | 01-09-2025 | 1272 rte porte de tarentaise à Tours-en-Savoie | 351 880 € | 45 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Savoie de 2 pièce(s) - 45 m2 | 14-08-2025 | 145 che de la cour à Tours-en-Savoie | 164 200 € | 45 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tours-en-Savoie de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-04-2025 | 1570 rte du grand village à Tours-en-Savoie | 179 027,5 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tours-en-Savoie de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-04-2025 | 1570 rte du grand village à Tours-en-Savoie | 179 027,5 € | 86 m2 | Oui |
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