Prix immobilier m2 Salins-Fontaine (73600).
Le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour une maison est de 3589 €, variant de 1377 € à 6970 €. Le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1206 € à 4396 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Salins-Fontaine.
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Quel est le prix médian au m² Salins-Fontaine ?
Appartement
Prix m² médian 2767 €de 1206 € à 4396 €Maison
Prix m² médian 3589 €de 1377 € à 6970 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Salins-Fontaine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 10.7 € à 23.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 7.0 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Salins-Fontaine.
Le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour une maison est de 3589 €, avec une fourchette de 1377 € à 6970 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3589 €) = 351735 euros. Le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1206 € à 4396 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2767 €) = 146647 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Salins-Fontaine avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour une maison est de 3589 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Salins-Fontaine pour un appartement est de 2767 €.
Découvrir le marché immobilier sur Salins-Fontaine (73600)
- Salins-Fontaine (73600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 030 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Salins-Fontaine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Salins-Fontaine s'élève à 1 030 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 64 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 169 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 191 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 148 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 206 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 91 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Salins-Fontaine compte 699 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 293 maisons individuelles (42%)
• 347 appartements (50%)
Occupation des logements :
• 527 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 108 résidences secondaires (15%)
• 64 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Salins-Fontaine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 465 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (2%)
• 316 retraités (31%)
• 38 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (2%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Salins-Fontaine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Salins-Fontaine s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Salins-Fontaine peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Salins-Fontaine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 129 m2 | 22-06-2026 | Salins-Fontaine | 467 754€ | 3 626€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 100 m2 | 15-06-2026 | Salins-Fontaine | 227 700€ | 2 277€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Salins-Fontaine de 89 m2 | 14-06-2026 | Salins-Fontaine | 338 823€ | 3 807€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 110 m2 | 06-06-2026 | Salins-Fontaine | 317 790€ | 2 889€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 127 m2 | 31-05-2026 | Salins-Fontaine | 307 721€ | 2 423€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 150 m2 | 27-05-2026 | Salins-Fontaine | 937 500€ | 6 250€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Salins-Fontaine de 37 m2 | 26-05-2026 | Salins-Fontaine | 153 143€ | 4 139€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Salins-Fontaine de 38 m2 | 22-05-2026 | Salins-Fontaine | 95 228€ | 2 506€ | 38 m2 |
Salins-Fontaine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 151 grande rue à Moûtiers | 109 250 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 11 rue greyffie de bellecombe à Moûtiers | 166 400 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 15 av de la liberation à Moûtiers | 132 506 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 9 quai de la republique à Moûtiers | 110 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 2 pièce(s) - 38 m2 | 11-12-2025 | 220 rte d hautecour à Moûtiers | 72 500 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 91 m2 | 08-12-2025 | 192 av des salines royales à Moûtiers | 115 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 32 av des salines royales à Moûtiers | 257 885 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 71 m2 | 28-11-2025 | 23 av du huit mai 1945 à Moûtiers | 160 000 € | 71 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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