Prix immobilier m2 Champ-Laurent (73390).
Le prix moyen au m² Champ-Laurent pour une maison est de 2549 €, variant de 1088 € à 5021 €. Le prix moyen au m² Champ-Laurent pour un appartement est de 2347 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3295 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Champ-Laurent.
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Quel est le prix médian au m² Champ-Laurent ?
Appartement
Prix m² médian 2347 €de 1230 € à 3295 €Maison
Prix m² médian 2549 €de 1088 € à 5021 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champ-Laurent ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 13.4 € à 29.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.3 €de 11.9 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Champ-Laurent.
Le prix moyen au m² Champ-Laurent pour une maison est de 2549 €, avec une fourchette de 1088 € à 5021 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2549 €) = 249813 euros. Le prix moyen au m² Champ-Laurent pour un appartement est de 2347 €, avec des estimations allant de 1230 € à 3295 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2347 €) = 124389 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champ-Laurent avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Champ-Laurent pour une maison est de 2549 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Champ-Laurent pour un appartement est de 2347 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champ-Laurent (73390)
- Champ-Laurent (73390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 38 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.75%, Champ-Laurent propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champ-Laurent s'élève à 38 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 0 habitants (0%)
- 40 à 54 ans : 10 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 6 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champ-Laurent compte 70 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 66 maisons individuelles (94%)
• 4 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 20 résidences principales (29%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (60%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Champ-Laurent présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 12 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (5%)
• 17 retraités (45%)
• 1 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champ-Laurent bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champ-Laurent s'établit à 27.75%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champ-Laurent: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Champ-Laurent de 33 m2 | 17-06-2026 | Champ-Laurent | 87 021€ | 2 637€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Champ-Laurent de 56 m2 | 08-06-2026 | Champ-Laurent | 111 720€ | 1 995€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Champ-Laurent de 97 m2 | 03-06-2026 | Champ-Laurent | 265 295€ | 2 735€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Champ-Laurent de 89 m2 | 31-05-2026 | Champ-Laurent | 115 166€ | 1 294€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Champ-Laurent de 77 m2 | 28-05-2026 | Champ-Laurent | 218 680€ | 2 840€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Champ-Laurent de 130 m2 | 20-05-2026 | Champ-Laurent | 306 930€ | 2 361€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Champ-Laurent de 96 m2 | 11-05-2026 | Champ-Laurent | 300 576€ | 3 131€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Champ-Laurent de 145 m2 | 06-05-2026 | Champ-Laurent | 285 650€ | 1 970€ | 145 m2 |
Champ-Laurent: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 5 pièce(s) - 102 m2 | 10-12-2025 | 92 rue du grand arc à Chamoux-sur-Gelon | 315 875 € | 102 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 26-11-2025 | 220 che du grand pechu à Chamoux-sur-Gelon | 99 000 € | 70 m2 | 1118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 3 pièce(s) - 84 m2 | 20-10-2025 | 92 rue du 19 mars 1962 à Chamoux-sur-Gelon | 232 500 € | 84 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chamoux-sur-Gelon de 2 pièce(s) - 50 m2 | 17-10-2025 | 171 imp du grand champ à Chamoux-sur-Gelon | 361 000 € | 50 m2 | 792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-10-2025 | 68 rue de l ancienne gendarmerie à Chamoux-sur-Gelon | 60 000 € | 70 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 2 pièce(s) - 50 m2 | 13-10-2025 | 12 rue de la fabrique allamand à Chamoux-sur-Gelon | 256 448 € | 50 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 4 pièce(s) - 120 m2 | 01-10-2025 | 165 che de boriant à Chamoux-sur-Gelon | 150 750 € | 120 m2 | 219 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamoux-sur-Gelon de 4 pièce(s) - 145 m2 | 25-09-2025 | 729 rte jean francois mamy à Chamoux-sur-Gelon | 130 000 € | 145 m2 | 90 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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