Prix immobilier m2 Tresserve (73100).
Le prix moyen au m² Tresserve pour une maison est de 5932 €, variant de 2332 € à 10462 €. Le prix moyen au m² Tresserve pour un appartement est de 4810 €, avec des estimations allant de 1991 € à 7486 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tresserve.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tresserve ?
Appartement
Prix m² médian 4810 €de 1991 € à 7486 €Maison
Prix m² médian 5932 €de 2332 € à 10462 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tresserve ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian21.9 €de 12.3 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.4 €de 14.1 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Tresserve.
Le prix moyen au m² Tresserve pour une maison est de 5932 €, avec une fourchette de 2332 € à 10462 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5932 €) = 581336 euros. Le prix moyen au m² Tresserve pour un appartement est de 4810 €, avec des estimations allant de 1991 € à 7486 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4810 €) = 254935 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tresserve avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tresserve pour une maison est de 5932 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tresserve pour un appartement est de 4810 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tresserve (73100)
- Tresserve (73100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 119 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.96%, Tresserve propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tresserve s'élève à 3 119 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 79 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 147 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 225 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 180 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 373 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 531 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 511 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 590 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 300 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 163 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tresserve compte 1 679 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 858 maisons individuelles (51%)
• 817 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 1 339 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 163 résidences secondaires (10%)
• 177 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tresserve présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 139 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 141 demandeurs d'emploi (5%)
• 978 retraités (31%)
• 163 étudiants et stagiaires (5%)
• 89 au foyer (3%)
• 73 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 163 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tresserve bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tresserve s'établit à 27.96%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tresserve: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tresserve de 43 m2 | 18-06-2026 | Tresserve | 154 327€ | 3 589€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Tresserve de 65 m2 | 12-06-2026 | Tresserve | 640 120€ | 9 848€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Tresserve de 146 m2 | 06-06-2026 | Tresserve | 441 942€ | 3 027€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Tresserve de 95 m2 | 01-06-2026 | Tresserve | 318 250€ | 3 350€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Tresserve de 103 m2 | 29-05-2026 | Tresserve | 244 522€ | 2 374€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Tresserve de 148 m2 | 26-05-2026 | Tresserve | 329 004€ | 2 223€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Tresserve de 53 m2 | 21-05-2026 | Tresserve | 118 773€ | 2 241€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Tresserve de 104 m2 | 16-05-2026 | Tresserve | 285 272€ | 2 743€ | 104 m2 |
Tresserve: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 4 pièce(s) - 78 m2 | 31-12-2025 | 163 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains | 309 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 169 all promenade des bords du lac à Aix-les-Bains | 165 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 2 pièce(s) - 23 m2 | 30-12-2025 | 44 bd des anglais à Aix-les-Bains | 126 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aix-les-Bains de 5 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 1 rue professeur bichat à Aix-les-Bains | 638 000 € | 140 m2 | 871 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-les-Bains de 4 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 3 rue desaix à Aix-les-Bains | 368 000 € | 74 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 45 av de la liberte à Aix-les-Bains | 233 000 € | 43 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 4 pièce(s) - 54 m2 | 29-12-2025 | 6 che de jocelyn à Aix-les-Bains | 200 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aix-les-Bains de 1 pièce(s) - 11 m2 | 29-12-2025 | 3 pl du revard à Aix-les-Bains | 16 000 € | 11 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
