Prix immobilier m2 Voglans (73420).
Le prix moyen au m² Voglans pour une maison est de 3943 €, variant de 1588 € à 6528 €. Le prix moyen au m² Voglans pour un appartement est de 4057 €, avec des estimations allant de 1624 € à 5578 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Voglans.
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Quel est le prix médian au m² Voglans ?
Appartement
Prix m² médian 4057 €de 1624 € à 5578 €Maison
Prix m² médian 3943 €de 1588 € à 6528 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Voglans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 8.2 € à 28.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 7.0 € à 20.6 €
Les prix de vente au m2 Voglans.
Le prix moyen au m² Voglans pour une maison est de 3943 €, avec une fourchette de 1588 € à 6528 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3943 €) = 386420 euros. Le prix moyen au m² Voglans pour un appartement est de 4057 €, avec des estimations allant de 1624 € à 5578 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4057 €) = 215010 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Voglans avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Voglans pour une maison est de 3943 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Voglans pour un appartement est de 4057 €.
Découvrir le marché immobilier sur Voglans (73420)
- Voglans (73420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 933 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.27%, Voglans propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Voglans s'élève à 1 933 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 72 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 67 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 125 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 165 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 164 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 365 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 445 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 230 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 204 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 129 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Voglans compte 858 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 576 maisons individuelles (67%)
• 278 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 804 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (2%)
• 36 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Voglans présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 914 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 96 demandeurs d'emploi (5%)
• 336 retraités (17%)
• 129 étudiants et stagiaires (7%)
• 27 au foyer (1%)
• 35 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 129 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Voglans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Voglans s'établit à 24.27%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Voglans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Voglans de 34 m2 | 22-06-2026 | Voglans | 108 800€ | 3 200€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Voglans de 105 m2 | 16-06-2026 | Voglans | 515 655€ | 4 911€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Voglans de 128 m2 | 11-06-2026 | Voglans | 641 792€ | 5 014€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Voglans de 45 m2 | 03-06-2026 | Voglans | 392 895€ | 8 731€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Voglans de 148 m2 | 27-05-2026 | Voglans | 1 137 676€ | 7 687€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Voglans de 55 m2 | 24-05-2026 | Voglans | 240 900€ | 4 380€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Voglans de 82 m2 | 20-05-2026 | Voglans | 308 320€ | 3 760€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Voglans de 134 m2 | 16-05-2026 | Voglans | 544 576€ | 4 064€ | 134 m2 |
Voglans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Drumettaz-Clarafond de 6 pièce(s) - 175 m2 | 12-12-2025 | 119 all du clos du puits à Drumettaz-Clarafond | 600 000 € | 175 m2 | 837 m2 | Non |
Vente d'une maison à Drumettaz-Clarafond de 5 pièce(s) - 126 m2 | 28-11-2025 | 144 rte de serarges à Drumettaz-Clarafond | 569 000 € | 126 m2 | 549 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Drumettaz-Clarafond de 2 pièce(s) - 53 m2 | 18-11-2025 | 183 che des teppes à Drumettaz-Clarafond | 130 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Drumettaz-Clarafond de 4 pièce(s) - 95 m2 | 13-11-2025 | 234 che de lachat à Drumettaz-Clarafond | 429 600 € | 95 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Drumettaz-Clarafond de 3 pièce(s) - 63 m2 | 07-11-2025 | 116 imp du chateau à Drumettaz-Clarafond | 320 470 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Drumettaz-Clarafond de 3 pièce(s) - 67 m2 | 31-10-2025 | 24 rte de serarges à Drumettaz-Clarafond | 321 990 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Drumettaz-Clarafond de 3 pièce(s) - 66 m2 | 27-10-2025 | 176 imp du chateau à Drumettaz-Clarafond | 326 388 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Drumettaz-Clarafond de 5 pièce(s) - 255 m2 | 23-10-2025 | 200 rte de la carnalaz à Drumettaz-Clarafond | 1 300 000 € | 255 m2 | 556 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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