Prix immobilier m2 Motz (73310).
Le prix moyen au m² Motz pour une maison est de 2943 €, variant de 1087 € à 5091 €. Le prix moyen au m² Motz pour un appartement est de 2563 €, avec des estimations allant de 1159 € à 4371 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Motz.
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Quel est le prix médian au m² Motz ?
Appartement
Prix m² médian 2563 €de 1159 € à 4371 €Maison
Prix m² médian 2943 €de 1087 € à 5091 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Motz ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.4 €de 15.6 € à 25.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian26.0 €de 17.7 € à 30.7 €
Les prix de vente au m2 Motz.
Le prix moyen au m² Motz pour une maison est de 2943 €, avec une fourchette de 1087 € à 5091 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2943 €) = 288413 euros. Le prix moyen au m² Motz pour un appartement est de 2563 €, avec des estimations allant de 1159 € à 4371 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2563 €) = 135855 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Motz avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Motz pour une maison est de 2943 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Motz pour un appartement est de 2563 €.
Découvrir le marché immobilier sur Motz (73310)
- Motz (73310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 443 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.83%, Motz propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Motz s'élève à 443 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 75 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 96 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 72 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Motz compte 262 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 255 maisons individuelles (97%)
• 7 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 203 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Motz présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 197 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 123 retraités (28%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Motz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Motz s'établit à 21.83%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Motz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Motz de 93 m2 | 18-06-2026 | Motz | 232 593€ | 2 501€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Motz de 85 m2 | 11-06-2026 | Motz | 129 200€ | 1 520€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Motz de 140 m2 | 08-06-2026 | Motz | 355 460€ | 2 539€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Motz de 36 m2 | 04-06-2026 | Motz | 121 248€ | 3 368€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Motz de 66 m2 | 02-06-2026 | Motz | 102 036€ | 1 546€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Motz de 117 m2 | 30-05-2026 | Motz | 627 822€ | 5 366€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Motz de 51 m2 | 25-05-2026 | Motz | 234 702€ | 4 602€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Motz de 139 m2 | 18-05-2026 | Motz | 179 310€ | 1 290€ | 139 m2 |
Motz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chindrieux de 7 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 149 rue du chef lieu à Chindrieux | 515 000 € | 115 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Chindrieux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 18-12-2025 | 61 rue du perron à Chindrieux | 85 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chindrieux de 6 pièce(s) - 152 m2 | 13-11-2025 | 146 rue du chef lieu à Chindrieux | 447 850 € | 152 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chindrieux de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-11-2025 | 70 rue du perron à Chindrieux | 370 000 € | 96 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chindrieux de 4 pièce(s) - 128 m2 | 31-10-2025 | 615 rte du sapenay à Chindrieux | 385 000 € | 128 m2 | 1008 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chindrieux de 4 pièce(s) - 72 m2 | 15-10-2025 | 255 rue de l eglise à Chindrieux | 235 000 € | 72 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chindrieux de 5 pièce(s) - 95 m2 | 23-09-2025 | 625 rue des pillouds à Chindrieux | 450 000 € | 95 m2 | 1843 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chindrieux de 4 pièce(s) - 97 m2 | 01-09-2025 | 39 rue de la tour à Chindrieux | 365 400 € | 97 m2 | Oui |
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