Prix immobilier m2 La Ravoire (73490).
Le prix moyen au m² La Ravoire pour une maison est de 3834 €, variant de 1711 € à 5691 €. Le prix moyen au m² La Ravoire pour un appartement est de 3392 €, avec des estimations allant de 2086 € à 5016 €.
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Carte des prix immobiliers: La Ravoire.
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Quel est le prix médian au m² La Ravoire ?
Appartement
Prix m² médian 3392 €de 2086 € à 5016 €Maison
Prix m² médian 3834 €de 1711 € à 5691 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Ravoire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 8.9 € à 28.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 10.9 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 La Ravoire.
Le prix moyen au m² La Ravoire pour une maison est de 3834 €, avec une fourchette de 1711 € à 5691 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3834 €) = 375732 euros. Le prix moyen au m² La Ravoire pour un appartement est de 3392 €, avec des estimations allant de 2086 € à 5016 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3392 €) = 179800 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ravoire avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Ravoire pour une maison est de 3834 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Ravoire pour un appartement est de 3392 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Ravoire (73490)
- La Ravoire (73490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 045 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.92%, La Ravoire propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Ravoire s'élève à 9 045 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 284 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 311 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 485 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 736 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 601 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 564 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 730 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 017 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 1 268 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 496 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 471 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Ravoire compte 4 227 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 449 maisons individuelles (34%)
• 2 757 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 3 934 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 70 résidences secondaires (2%)
• 224 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Ravoire présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 687 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 432 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 031 retraités (22%)
• 471 étudiants et stagiaires (5%)
• 166 au foyer (2%)
• 224 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 471 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Ravoire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 7 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Ravoire s'établit à 34.92%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Ravoire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Ravoire de 84 m2 | 15-06-2026 | La Ravoire | 188 916€ | 2 249€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement La Ravoire de 106 m2 | 12-06-2026 | La Ravoire | 431 526€ | 4 071€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement La Ravoire de 71 m2 | 08-06-2026 | La Ravoire | 166 282€ | 2 342€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement La Ravoire de 135 m2 | 26-05-2026 | La Ravoire | 468 045€ | 3 467€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement La Ravoire de 48 m2 | 20-05-2026 | La Ravoire | 119 712€ | 2 494€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement La Ravoire de 74 m2 | 17-05-2026 | La Ravoire | 197 136€ | 2 664€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison La Ravoire de 98 m2 | 10-05-2026 | La Ravoire | 169 834€ | 1 733€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison La Ravoire de 71 m2 | 28-04-2026 | La Ravoire | 353 793€ | 4 983€ | 71 m2 |
La Ravoire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Ravoire de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 85 rue du puits d ordet nord à La Ravoire | 200 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire de 4 pièce(s) - 81 m2 | 19-12-2025 | 1165 rue des belledonnes à La Ravoire | 189 750 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-12-2025 | 194 rue de la concorde à La Ravoire | 234 830 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Ravoire de 2 pièce(s) - 42 m2 | 16-12-2025 | 85 rue du puits d ordet nord à La Ravoire | 200 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Ravoire de 4 pièce(s) - 81 m2 | 16-12-2025 | 166 rue emile zola à La Ravoire | 301 400 € | 81 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ravoire de 3 pièce(s) - 85 m2 | 11-12-2025 | 1 rue victor hugo à La Ravoire | 337 950 € | 85 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ravoire de 3 pièce(s) - 71 m2 | 10-12-2025 | 19 rue jean claude jacquier à La Ravoire | 255 700 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Ravoire de 4 pièce(s) - 65 m2 | 08-12-2025 | 2101 rte nationale 6 à La Ravoire | 250 000 € | 65 m2 | 526 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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