Prix immobilier m2 Moûtiers (73600).
Le prix moyen au m² Moûtiers pour une maison est de 2452 €, variant de 1225 € à 4769 €. Le prix moyen au m² Moûtiers pour un appartement est de 1865 €, avec des estimations allant de 796 € à 3202 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Moûtiers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Moûtiers ?
Appartement
Prix m² médian 1865 €de 796 € à 3202 €Maison
Prix m² médian 2452 €de 1225 € à 4769 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moûtiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 11.3 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.9 €de 10.8 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Moûtiers.
Le prix moyen au m² Moûtiers pour une maison est de 2452 €, avec une fourchette de 1225 € à 4769 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2452 €) = 240298 euros. Le prix moyen au m² Moûtiers pour un appartement est de 1865 €, avec des estimations allant de 796 € à 3202 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1865 €) = 98838 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moûtiers avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moûtiers pour une maison est de 2452 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moûtiers pour un appartement est de 1865 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moûtiers (73600)
- Moûtiers (73600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 958 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.3%, Moûtiers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moûtiers s'élève à 3 958 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 90 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 116 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 227 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 319 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 328 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 608 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 733 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 398 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 424 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 269 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 228 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moûtiers compte 2 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 249 maisons individuelles (11%)
• 1 970 appartements (88%)
Occupation des logements :
• 1 656 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 167 résidences secondaires (7%)
• 426 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Moûtiers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 412 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 205 demandeurs d'emploi (5%)
• 800 retraités (20%)
• 228 étudiants et stagiaires (6%)
• 122 au foyer (3%)
• 127 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 228 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moûtiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moûtiers s'établit à 36.3%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moûtiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moûtiers de 129 m2 | 22-06-2026 | Moûtiers | 467 754€ | 3 626€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Moûtiers de 100 m2 | 15-06-2026 | Moûtiers | 227 700€ | 2 277€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Moûtiers de 89 m2 | 14-06-2026 | Moûtiers | 338 823€ | 3 807€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Moûtiers de 110 m2 | 06-06-2026 | Moûtiers | 317 790€ | 2 889€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Moûtiers de 127 m2 | 31-05-2026 | Moûtiers | 307 721€ | 2 423€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Moûtiers de 150 m2 | 27-05-2026 | Moûtiers | 937 500€ | 6 250€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Moûtiers de 37 m2 | 26-05-2026 | Moûtiers | 153 143€ | 4 139€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Moûtiers de 38 m2 | 22-05-2026 | Moûtiers | 95 228€ | 2 506€ | 38 m2 |
Moûtiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 151 grande rue à Moûtiers | 109 250 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 11 rue greyffie de bellecombe à Moûtiers | 166 400 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 15 av de la liberation à Moûtiers | 132 506 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 9 quai de la republique à Moûtiers | 110 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 2 pièce(s) - 38 m2 | 11-12-2025 | 220 rte d hautecour à Moûtiers | 72 500 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 91 m2 | 08-12-2025 | 192 av des salines royales à Moûtiers | 115 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 32 av des salines royales à Moûtiers | 257 885 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moûtiers de 3 pièce(s) - 71 m2 | 28-11-2025 | 23 av du huit mai 1945 à Moûtiers | 160 000 € | 71 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
