Prix immobilier m2 Bolazec (29640).
Le prix moyen au m² Bolazec pour une maison est de 1347 €, variant de 503 € à 2690 €. Le prix moyen au m² Bolazec pour un appartement est de 1540 €, avec des estimations allant de 879 € à 2564 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bolazec.
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Quel est le prix médian au m² Bolazec ?
Appartement
Prix m² médian 1540 €de 879 € à 2564 €Maison
Prix m² médian 1347 €de 503 € à 2690 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bolazec ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 2.9 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 2.4 € à 7.8 €
Les prix de vente au m2 Bolazec.
Le prix moyen au m² Bolazec pour une maison est de 1347 €, avec une fourchette de 503 € à 2690 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1347 €) = 131977 euros. Le prix moyen au m² Bolazec pour un appartement est de 1540 €, avec des estimations allant de 879 € à 2564 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1540 €) = 81604 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bolazec avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bolazec pour une maison est de 1347 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bolazec pour un appartement est de 1540 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bolazec (29640)
- Bolazec (29640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.68%, Bolazec propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bolazec s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bolazec compte 172 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 167 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 112 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bolazec présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 61 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 81 retraités (39%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bolazec bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bolazec s'établit à 33.68%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bolazec: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bolazec de 46 m2 | 18-06-2026 | Bolazec | 75 716€ | 1 646€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Bolazec de 130 m2 | 15-06-2026 | Bolazec | 222 040€ | 1 708€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Bolazec de 102 m2 | 10-06-2026 | Bolazec | 120 870€ | 1 185€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Bolazec de 104 m2 | 27-05-2026 | Bolazec | 277 160€ | 2 665€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Bolazec de 96 m2 | 22-05-2026 | Bolazec | 151 104€ | 1 574€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Bolazec de 136 m2 | 12-05-2026 | Bolazec | 279 208€ | 2 053€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Bolazec de 52 m2 | 09-05-2026 | Bolazec | 121 316€ | 2 333€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Bolazec de 95 m2 | 05-05-2026 | Bolazec | 131 290€ | 1 382€ | 95 m2 |
Bolazec: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougonven de 1 pièce(s) - 45 m2 | 24-12-2025 | 5638 peruniou à Plougonven | 40 000 € | 45 m2 | 1705 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 6 pièce(s) - 126 m2 | 20-12-2025 | 6203 le questel à Plougonven | 305 000 € | 126 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 5 pièce(s) - 113 m2 | 29-11-2025 | 5712 guerdual à Plougonven | 152 000 € | 113 m2 | 1122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 3 pièce(s) - 150 m2 | 21-11-2025 | 5960 penquerleau à Plougonven | 125 000 € | 150 m2 | 1882 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 5 pièce(s) - 134 m2 | 28-10-2025 | 2 ven du fournil à Plougonven | 87 500 € | 134 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-09-2025 | 7 rue tanguy prigent à Plougonven | 139 900 € | 90 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 2 pièce(s) - 40 m2 | 08-07-2025 | 17 rue de kervoazou à Plougonven | 100 000 € | 40 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 1 pièce(s) - 40 m2 | 26-05-2025 | 11 che woas kam à Plougonven | 68 000 € | 40 m2 | 62 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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