Prix immobilier m2 Quimper (29000).
Le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2513 €, variant de 1265 € à 4310 €. Le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2470 €, avec des estimations allant de 1516 € à 3626 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Quimper.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Quimper ?
Appartement
Prix m² médian 2470 €de 1516 € à 3626 €Maison
Prix m² médian 2513 €de 1265 € à 4310 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quimper ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.1 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.0 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Quimper.
Le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2513 €, avec une fourchette de 1265 € à 4310 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2513 €) = 246250 euros. Le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2470 €, avec des estimations allant de 1516 € à 3626 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2470 €) = 130908 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quimper avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2513 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2470 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quimper (29000)
- Quimper (29000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 65 480 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.94%, Quimper propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quimper s'élève à 65 480 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 648 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 810 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 3 018 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 5 026 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 6 215 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 11 027 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 12 410 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 8 901 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 8 659 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 4 452 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 789 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quimper compte 38 064 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 17 716 maisons individuelles (47%)
• 20 071 appartements (53%)
Occupation des logements :
• 33 303 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 1 132 résidences secondaires (3%)
• 3 629 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quimper présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 25 623 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 4 314 demandeurs d'emploi (7%)
• 15 388 retraités (24%)
• 4 789 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 017 au foyer (2%)
• 2 858 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 789 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quimper bénéficie d'une offre commerciale très dynamique avec une offre commerciale abondante, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 9 supermarchés
- 17 magasins non-alimentaires
- 14 supérettes
- 55 boulangeries
- 12 commerces alimentaires
- 17 librairies et magasins de presse
- 9 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 55 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quimper s'établit à 39.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quimper: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Quimper de 125 m2 | 16-06-2026 | Quimper | 520 750€ | 4 166€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 80 m2 | 09-06-2026 | Quimper | 137 440€ | 1 718€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 62 m2 | 08-06-2026 | Quimper | 179 180€ | 2 890€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 102 m2 | 04-06-2026 | Quimper | 152 796€ | 1 498€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 87 m2 | 29-05-2026 | Quimper | 297 366€ | 3 418€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 56 m2 | 24-05-2026 | Quimper | 193 032€ | 3 447€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 101 m2 | 19-05-2026 | Quimper | 158 570€ | 1 570€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 144 m2 | 16-05-2026 | Quimper | 274 752€ | 1 908€ | 144 m2 |
Quimper: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quimper de 7 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 7 rue conen de saint luc à Quimper | 242 500 € | 128 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quimper de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 3 rue guy autret à Quimper | 267 000 € | 90 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quimper de 4 pièce(s) - 167 m2 | 18-12-2025 | 33 bd amiral de kerguelen à Quimper | 430 000 € | 167 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quimper de 4 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 15 rue parc des sports ludugris à Quimper | 125 000 € | 90 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quimper de 3 pièce(s) - 73 m2 | 12-12-2025 | 23 rue henri barbusse à Quimper | 152 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quimper de 4 pièce(s) - 107 m2 | 21-11-2025 | 13 rue bellevue à Quimper | 234 000 € | 107 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quimper de 5 pièce(s) - 128 m2 | 19-11-2025 | 21 rue de concarneau à Quimper | 187 000 € | 128 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Quimper de 3 pièce(s) - 71 m2 | 17-11-2025 | 3 rue de missilien à Quimper | 145 000 € | 71 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
