Prix immobilier m2 Ploudiry (29800).
Le prix moyen au m² Ploudiry pour une maison est de 2247 €, variant de 849 € à 3874 €. Le prix moyen au m² Ploudiry pour un appartement est de 1717 €, avec des estimations allant de 1028 € à 2947 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ploudiry.
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Quel est le prix médian au m² Ploudiry ?
Appartement
Prix m² médian 1717 €de 1028 € à 2947 €Maison
Prix m² médian 2247 €de 849 € à 3874 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ploudiry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 2.8 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 7.8 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Ploudiry.
Le prix moyen au m² Ploudiry pour une maison est de 2247 €, avec une fourchette de 849 € à 3874 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2247 €) = 220208 euros. Le prix moyen au m² Ploudiry pour un appartement est de 1717 €, avec des estimations allant de 1028 € à 2947 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1717 €) = 90991 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ploudiry avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploudiry pour une maison est de 2247 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploudiry pour un appartement est de 1717 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ploudiry (29800)
- Ploudiry (29800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 974 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.96%, Ploudiry propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ploudiry s'élève à 974 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 205 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 187 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 114 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ploudiry compte 436 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 434 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 386 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (3%)
• 39 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ploudiry présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 445 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (4%)
• 163 retraités (17%)
• 55 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ploudiry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ploudiry s'établit à 28.96%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ploudiry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ploudiry de 40 m2 | 18-06-2026 | Ploudiry | 82 680€ | 2 067€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudiry de 49 m2 | 14-06-2026 | Ploudiry | 150 479€ | 3 071€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Ploudiry de 95 m2 | 07-06-2026 | Ploudiry | 357 770€ | 3 766€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Ploudiry de 81 m2 | 04-06-2026 | Ploudiry | 91 854€ | 1 134€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Ploudiry de 131 m2 | 28-05-2026 | Ploudiry | 328 024€ | 2 504€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudiry de 136 m2 | 22-05-2026 | Ploudiry | 191 216€ | 1 406€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Ploudiry de 51 m2 | 17-05-2026 | Ploudiry | 41 871€ | 821€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Ploudiry de 39 m2 | 11-05-2026 | Ploudiry | 113 490€ | 2 910€ | 39 m2 |
Ploudiry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Landerneau de 1 pièce(s) - 43 m2 | 24-12-2025 | 67 rue de la tour d auvergne à Landerneau | 45 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Landerneau de 3 pièce(s) - 72 m2 | 20-12-2025 | 160 rte de la petite palud à Landerneau | 190 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Landerneau de 6 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 28 rue de la liberation à Landerneau | 147 200 € | 108 m2 | 157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 71 rue theodore botrel à Landerneau | 180 000 € | 108 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 5 pièce(s) - 128 m2 | 12-12-2025 | 635 rte de traon beuzit à Landerneau | 460 000 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 11 all de la fosse aux loups à Landerneau | 130 000 € | 50 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Landerneau de 6 pièce(s) - 138 m2 | 06-12-2025 | 550 rue du marechal leclerc à Landerneau | 240 000 € | 138 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 4 pièce(s) - 109 m2 | 26-11-2025 | 4 rue ollivier grall à Landerneau | 280 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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