Prix immobilier m2 Saint-Thurien (29380).
Le prix moyen au m² Saint-Thurien pour une maison est de 2111 €, variant de 942 € à 4172 €. Le prix moyen au m² Saint-Thurien pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1078 € à 2945 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Thurien.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Thurien ?
Appartement
Prix m² médian 2014 €de 1078 € à 2945 €Maison
Prix m² médian 2111 €de 942 € à 4172 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Thurien ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 4.0 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 12.8 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Thurien.
Le prix moyen au m² Saint-Thurien pour une maison est de 2111 €, avec une fourchette de 942 € à 4172 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2111 €) = 206892 euros. Le prix moyen au m² Saint-Thurien pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1078 € à 2945 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2014 €) = 106725 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Thurien avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Thurien pour une maison est de 2111 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Thurien pour un appartement est de 2014 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Thurien (29380)
- Saint-Thurien (29380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 046 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.07%, Saint-Thurien propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Thurien s'élève à 1 046 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 78 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 104 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 167 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 222 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 137 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Thurien compte 575 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 553 maisons individuelles (96%)
• 22 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 457 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (9%)
• 67 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Thurien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 432 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 47 demandeurs d'emploi (4%)
• 233 retraités (22%)
• 52 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (1%)
• 45 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Thurien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Thurien s'établit à 29.07%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Thurien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Thurien de 90 m2 | 20-06-2026 | Saint-Thurien | 113 760€ | 1 264€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Thurien de 104 m2 | 14-06-2026 | Saint-Thurien | 98 072€ | 943€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Thurien de 135 m2 | 10-06-2026 | Saint-Thurien | 208 170€ | 1 542€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Thurien de 116 m2 | 03-06-2026 | Saint-Thurien | 443 236€ | 3 821€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Thurien de 84 m2 | 28-05-2026 | Saint-Thurien | 120 960€ | 1 440€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Thurien de 111 m2 | 22-05-2026 | Saint-Thurien | 120 546€ | 1 086€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Thurien de 100 m2 | 21-05-2026 | Saint-Thurien | 178 900€ | 1 789€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Thurien de 105 m2 | 12-05-2026 | Saint-Thurien | 100 590€ | 958€ | 105 m2 |
Saint-Thurien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bannalec de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-10-2025 | 165 croix courte à Bannalec | 75 000 € | 50 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bannalec de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-10-2025 | 2 imp des genets à Bannalec | 120 000 € | 80 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bannalec de 5 pièce(s) - 108 m2 | 24-09-2025 | 186 keriquet à Bannalec | 180 000 € | 108 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Bannalec de 2 pièce(s) - 63 m2 | 24-09-2025 | 144 coatereac à Bannalec | 125 000 € | 63 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bannalec de 2 pièce(s) - 40 m2 | 06-08-2025 | 2 rue duchesse anne à Bannalec | 86 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bannalec de 2 pièce(s) - 25 m2 | 18-07-2025 | 120 rue de la gare à Bannalec | 78 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bannalec de 4 pièce(s) - 52 m2 | 15-07-2025 | 53 rue de la gare à Bannalec | 78 000 € | 52 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bannalec de 3 pièce(s) - 65 m2 | 05-07-2025 | 16 rue theodore botrel à Bannalec | 95 000 € | 65 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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