Prix immobilier m2 Confort-Meilars (29790).
Le prix moyen au m² Confort-Meilars pour une maison est de 2346 €, variant de 1002 € à 3953 €. Le prix moyen au m² Confort-Meilars pour un appartement est de 2169 €, avec des estimations allant de 1139 € à 3568 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Confort-Meilars.
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Quel est le prix médian au m² Confort-Meilars ?
Appartement
Prix m² médian 2169 €de 1139 € à 3568 €Maison
Prix m² médian 2346 €de 1002 € à 3953 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Confort-Meilars ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 7.6 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 2.9 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Confort-Meilars.
Le prix moyen au m² Confort-Meilars pour une maison est de 2346 €, avec une fourchette de 1002 € à 3953 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2346 €) = 229899 euros. Le prix moyen au m² Confort-Meilars pour un appartement est de 2169 €, avec des estimations allant de 1139 € à 3568 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2169 €) = 114966 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Confort-Meilars avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Confort-Meilars pour une maison est de 2346 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Confort-Meilars pour un appartement est de 2169 €.
Découvrir le marché immobilier sur Confort-Meilars (29790)
- Confort-Meilars (29790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 907 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.44%, Confort-Meilars propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Confort-Meilars s'élève à 907 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 98 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 206 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Confort-Meilars compte 461 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 446 maisons individuelles (97%)
• 15 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 366 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 62 résidences secondaires (13%)
• 33 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Confort-Meilars présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 388 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (4%)
• 201 retraités (22%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Confort-Meilars bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Confort-Meilars s'établit à 32.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Confort-Meilars: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Confort-Meilars de 112 m2 | 19-06-2026 | Confort-Meilars | 363 888€ | 3 249€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Confort-Meilars de 80 m2 | 13-06-2026 | Confort-Meilars | 208 880€ | 2 611€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Confort-Meilars de 37 m2 | 07-06-2026 | Confort-Meilars | 95 534€ | 2 582€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Confort-Meilars de 67 m2 | 01-06-2026 | Confort-Meilars | 101 639€ | 1 517€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Confort-Meilars de 85 m2 | 24-05-2026 | Confort-Meilars | 234 430€ | 2 758€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Confort-Meilars de 50 m2 | 17-05-2026 | Confort-Meilars | 105 750€ | 2 115€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Confort-Meilars de 70 m2 | 11-05-2026 | Confort-Meilars | 110 390€ | 1 577€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Confort-Meilars de 110 m2 | 03-05-2026 | Confort-Meilars | 453 750€ | 4 125€ | 110 m2 |
Confort-Meilars: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Croix de 1 pièce(s) - 33 m2 | 26-12-2025 | 31 rue des partisans à Pont-Croix | 100 000 € | 33 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 6 pièce(s) - 97 m2 | 14-10-2025 | 26 rue de la liberte à Pont-Croix | 85 000 € | 97 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Croix de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-09-2025 | 11 rue hector audren à Pont-Croix | 225 000 € | 37 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-09-2025 | 1 cite des ramiers à Pont-Croix | 1 € | 42 m2 | 4360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 4 pièce(s) - 60 m2 | 05-09-2025 | 16 rue des partisans à Pont-Croix | 160 000 € | 60 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 2 pièce(s) - 66 m2 | 27-06-2025 | 1 imp des mesanges à Pont-Croix | 227 500 € | 66 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 1 pièce(s) - 36 m2 | 09-05-2025 | 5154 rue du 19 mars 1962 à Pont-Croix | 60 000 € | 36 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Croix de 3 pièce(s) - 122 m2 | 30-04-2025 | 5243 kervillou à Pont-Croix | 262 500 € | 122 m2 | 504 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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