Prix immobilier m2 Elliant (29370).
Le prix moyen au m² Elliant pour une maison est de 2002 €, variant de 888 € à 3973 €. Le prix moyen au m² Elliant pour un appartement est de 1647 €, avec des estimations allant de 908 € à 2414 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Elliant.
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Quel est le prix médian au m² Elliant ?
Appartement
Prix m² médian 1647 €de 908 € à 2414 €Maison
Prix m² médian 2002 €de 888 € à 3973 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Elliant ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 7.1 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 5.1 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Elliant.
Le prix moyen au m² Elliant pour une maison est de 2002 €, avec une fourchette de 888 € à 3973 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2002 €) = 196167 euros. Le prix moyen au m² Elliant pour un appartement est de 1647 €, avec des estimations allant de 908 € à 2414 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1647 €) = 87292 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Elliant avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Elliant pour une maison est de 2002 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Elliant pour un appartement est de 1647 €.
Découvrir le marché immobilier sur Elliant (29370)
- Elliant (29370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 412 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.55%, Elliant propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Elliant s'élève à 3 412 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 111 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 131 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 243 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 317 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 160 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 608 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 711 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 439 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 376 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 211 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 150 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Elliant compte 1 647 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 559 maisons individuelles (95%)
• 79 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 1 396 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 114 résidences secondaires (7%)
• 137 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Elliant présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 481 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 142 demandeurs d'emploi (4%)
• 738 retraités (22%)
• 150 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (1%)
• 91 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 150 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Elliant bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Elliant s'établit à 35.55%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Elliant: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Elliant de 144 m2 | 20-06-2026 | Elliant | 148 752€ | 1 033€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Elliant de 107 m2 | 13-06-2026 | Elliant | 184 147€ | 1 721€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Elliant de 44 m2 | 10-06-2026 | Elliant | 119 680€ | 2 720€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Elliant de 114 m2 | 06-06-2026 | Elliant | 134 292€ | 1 178€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Elliant de 97 m2 | 05-06-2026 | Elliant | 228 338€ | 2 354€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Elliant de 109 m2 | 30-05-2026 | Elliant | 233 151€ | 2 139€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Elliant de 66 m2 | 26-05-2026 | Elliant | 103 224€ | 1 564€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Elliant de 32 m2 | 20-05-2026 | Elliant | 49 696€ | 1 553€ | 32 m2 |
Elliant: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Elliant de 4 pièce(s) - 88 m2 | 14-11-2025 | 1 lot parc flustic huella à Elliant | 187 000 € | 88 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 1 pièce(s) - 40 m2 | 13-11-2025 | 860 goaremmou à Elliant | 25 500 € | 40 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 4 pièce(s) - 130 m2 | 09-10-2025 | 6389 stang asquel à Elliant | 260 000 € | 130 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 3 pièce(s) - 47 m2 | 03-09-2025 | 1 pl de la liberte à Elliant | 50 000 € | 47 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 5 pièce(s) - 105 m2 | 11-08-2025 | 5128 croix menez bris à Elliant | 120 000 € | 105 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 3 pièce(s) - 77 m2 | 30-07-2025 | 10 rue de l eglise à Elliant | 115 000 € | 77 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 4 pièce(s) - 84 m2 | 15-07-2025 | 2 res du croizic à Elliant | 190 000 € | 84 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elliant de 2 pièce(s) - 62 m2 | 04-07-2025 | 8 rue du tregor à Elliant | 207 400 € | 62 m2 | 373 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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