Prix immobilier m2 Saint-Hernin (29270).
Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1502 €, variant de 492 € à 2844 €. Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1891 €, avec des estimations allant de 976 € à 3118 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Hernin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Hernin ?
Appartement
Prix m² médian 1891 €de 976 € à 3118 €Maison
Prix m² médian 1502 €de 492 € à 2844 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Hernin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 4.9 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 10.5 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Hernin.
Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1502 €, avec une fourchette de 492 € à 2844 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1502 €) = 147174 euros. Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1891 €, avec des estimations allant de 976 € à 3118 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1891 €) = 100219 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Hernin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1502 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1891 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Hernin (29270)
- Saint-Hernin (29270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 776 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.41%, Saint-Hernin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Hernin s'élève à 776 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 113 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 140 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 139 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 48 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Hernin compte 527 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 521 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 375 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 51 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Hernin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 303 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (6%)
• 233 retraités (30%)
• 26 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Hernin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Hernin s'établit à 38.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Hernin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 45 m2 | 19-06-2026 | Saint-Hernin | 63 900€ | 1 420€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 40 m2 | 13-06-2026 | Saint-Hernin | 52 120€ | 1 303€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 100 m2 | 06-06-2026 | Saint-Hernin | 300 200€ | 3 002€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 40 m2 | 05-06-2026 | Saint-Hernin | 34 040€ | 851€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 94 m2 | 30-05-2026 | Saint-Hernin | 157 450€ | 1 675€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 100 m2 | 26-05-2026 | Saint-Hernin | 150 100€ | 1 501€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 89 m2 | 20-05-2026 | Saint-Hernin | 182 094€ | 2 046€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 45 m2 | 12-05-2026 | Saint-Hernin | 43 605€ | 969€ | 45 m2 |
Saint-Hernin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 3 pièce(s) - 60 m2 | 05-11-2025 | 5 pl d aiguillon à Carhaix-Plouguer | 95 000 € | 60 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 5 pièce(s) - 161 m2 | 29-10-2025 | 26 rue bobby sands à Carhaix-Plouguer | 246 500 € | 161 m2 | 678 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 6 pièce(s) - 99 m2 | 28-10-2025 | 4 rue ricou à Carhaix-Plouguer | 135 000 € | 99 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-10-2025 | 13 rue des oiseaux à Carhaix-Plouguer | 117 200 € | 63 m2 | 728 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 5 pièce(s) - 150 m2 | 08-10-2025 | 5 moulin du roy à Carhaix-Plouguer | 94 000 € | 150 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 5 pièce(s) - 110 m2 | 08-10-2025 | 47 rue marcel bernard à Carhaix-Plouguer | 205 000 € | 110 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 3 pièce(s) - 71 m2 | 02-10-2025 | 48 kergoutois à Carhaix-Plouguer | 135 900 € | 71 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Carhaix-Plouguer de 4 pièce(s) - 86 m2 | 29-09-2025 | 32 rue du general lambert à Carhaix-Plouguer | 172 700 € | 86 m2 | 116 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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