Prix immobilier m2 Plouescat (29430).
Le prix moyen au m² Plouescat pour une maison est de 2616 €, variant de 967 € à 5218 €. Le prix moyen au m² Plouescat pour un appartement est de 2205 €, avec des estimations allant de 877 € à 3981 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plouescat.
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Quel est le prix médian au m² Plouescat ?
Appartement
Prix m² médian 2205 €de 877 € à 3981 €Maison
Prix m² médian 2616 €de 967 € à 5218 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plouescat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 11.7 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 11.0 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Plouescat.
Le prix moyen au m² Plouescat pour une maison est de 2616 €, avec une fourchette de 967 € à 5218 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2616 €) = 256399 euros. Le prix moyen au m² Plouescat pour un appartement est de 2205 €, avec des estimations allant de 877 € à 3981 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2205 €) = 116866 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouescat avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouescat pour une maison est de 2616 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouescat pour un appartement est de 2205 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouescat (29430)
- Plouescat (29430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 528 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.09%, Plouescat propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouescat s'élève à 3 528 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 143 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 285 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 160 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 385 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 664 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 512 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 785 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 391 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 169 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouescat compte 2 593 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 337 maisons individuelles (90%)
• 208 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 640 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 726 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 227 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plouescat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 163 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 161 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 332 retraités (38%)
• 169 étudiants et stagiaires (5%)
• 57 au foyer (2%)
• 152 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 169 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouescat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 supérettes
- 6 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouescat s'établit à 33.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouescat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plouescat de 144 m2 | 17-06-2026 | Plouescat | 352 656€ | 2 449€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Plouescat de 43 m2 | 12-06-2026 | Plouescat | 187 910€ | 4 370€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Plouescat de 65 m2 | 05-06-2026 | Plouescat | 143 715€ | 2 211€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Plouescat de 33 m2 | 04-06-2026 | Plouescat | 143 121€ | 4 337€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Plouescat de 47 m2 | 29-05-2026 | Plouescat | 49 256€ | 1 048€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Plouescat de 84 m2 | 27-05-2026 | Plouescat | 148 344€ | 1 766€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Plouescat de 89 m2 | 22-05-2026 | Plouescat | 128 783€ | 1 447€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Plouescat de 58 m2 | 18-05-2026 | Plouescat | 90 190€ | 1 555€ | 58 m2 |
Plouescat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouescat de 7 pièce(s) - 170 m2 | 19-12-2025 | 442 frouden à Plouescat | 992 000 € | 170 m2 | 3365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-11-2025 | 145 kerugant à Plouescat | 167 000 € | 90 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 3 pièce(s) - 80 m2 | 21-11-2025 | 31 rue de dixmude à Plouescat | 143 396 € | 80 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 4 pièce(s) - 106 m2 | 17-10-2025 | 10 rte de penkear à Plouescat | 210 000 € | 106 m2 | 1049 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 4 pièce(s) - 113 m2 | 13-09-2025 | 20 rue de brest à Plouescat | 193 000 € | 113 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 6 pièce(s) - 125 m2 | 04-09-2025 | 6981 crinou à Plouescat | 164 500 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 7 pièce(s) - 178 m2 | 03-09-2025 | 76 kerbost à Plouescat | 200 000 € | 178 m2 | 1060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 7 pièce(s) - 124 m2 | 28-08-2025 | 85 kerscouarnec à Plouescat | 222 000 € | 124 m2 | 908 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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