Prix immobilier m2 Saint-Rivoal (29190).
Le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour une maison est de 1657 €, variant de 740 € à 3052 €. Le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 1100 € à 2800 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Rivoal.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Rivoal ?
Appartement
Prix m² médian 1817 €de 1100 € à 2800 €Maison
Prix m² médian 1657 €de 740 € à 3052 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Rivoal ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 11.5 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 4.5 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Rivoal.
Le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour une maison est de 1657 €, avec une fourchette de 740 € à 3052 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1657 €) = 162337 euros. Le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 1100 € à 2800 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1817 €) = 96277 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Rivoal avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour une maison est de 1657 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Rivoal pour un appartement est de 1817 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Rivoal (29190)
- Saint-Rivoal (29190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 197 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.14%, Saint-Rivoal propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Rivoal s'élève à 197 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Rivoal compte 165 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 160 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 98 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Rivoal présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 69 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (8%)
• 48 retraités (24%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (3%)
• 15 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Rivoal bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Rivoal s'établit à 36.14%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Rivoal: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Rivoal de 64 m2 | 18-06-2026 | Saint-Rivoal | 137 280€ | 2 145€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rivoal de 115 m2 | 11-06-2026 | Saint-Rivoal | 312 455€ | 2 717€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rivoal de 86 m2 | 04-06-2026 | Saint-Rivoal | 291 798€ | 3 393€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rivoal de 102 m2 | 31-05-2026 | Saint-Rivoal | 357 204€ | 3 502€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rivoal de 61 m2 | 24-05-2026 | Saint-Rivoal | 218 441€ | 3 581€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rivoal de 138 m2 | 20-05-2026 | Saint-Rivoal | 465 474€ | 3 373€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rivoal de 57 m2 | 13-05-2026 | Saint-Rivoal | 180 405€ | 3 165€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rivoal de 47 m2 | 08-05-2026 | Saint-Rivoal | 163 795€ | 3 485€ | 47 m2 |
Saint-Rivoal: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pleyben de 1 pièce(s) - 25 m2 | 23-12-2025 | 897 tregouar à Pleyben | 40 000 € | 25 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyben de 3 pièce(s) - 70 m2 | 15-10-2025 | 756 quilliegou à Pleyben | 101 900 € | 70 m2 | 219 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyben de 4 pièce(s) - 77 m2 | 20-09-2025 | 9 rue carn ti roz à Pleyben | 110 000 € | 77 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyben de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-09-2025 | 7 rue des ecoles à Pleyben | 100 000 € | 60 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyben de 3 pièce(s) - 62 m2 | 05-09-2025 | 28 rue des freres jamet à Pleyben | 130 000 € | 62 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pleyben de 1 pièce(s) - 47 m2 | 18-07-2025 | 51 pl charles de gaulle à Pleyben | 38 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pleyben de 3 pièce(s) - 61 m2 | 18-07-2025 | 11 rue de kervern à Pleyben | 127 300 € | 61 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyben de 5 pièce(s) - 138 m2 | 18-07-2025 | 15 rue des quatre vents à Pleyben | 315 000 € | 138 m2 | 700 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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