Prix immobilier m2 Langolen (29510).
Le prix moyen au m² Langolen pour une maison est de 1890 €, variant de 740 € à 3052 €. Le prix moyen au m² Langolen pour un appartement est de 2142 €, avec des estimations allant de 1086 € à 3987 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Langolen.
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Quel est le prix médian au m² Langolen ?
Appartement
Prix m² médian 2142 €de 1086 € à 3987 €Maison
Prix m² médian 1890 €de 740 € à 3052 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Langolen ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 5.6 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 8.8 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Langolen.
Le prix moyen au m² Langolen pour une maison est de 1890 €, avec une fourchette de 740 € à 3052 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1890 €) = 185263 euros. Le prix moyen au m² Langolen pour un appartement est de 2142 €, avec des estimations allant de 1086 € à 3987 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2142 €) = 113534 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Langolen avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Langolen pour une maison est de 1890 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Langolen pour un appartement est de 2142 €.
Découvrir le marché immobilier sur Langolen (29510)
- Langolen (29510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 894 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.12%, Langolen propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Langolen s'élève à 894 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 79 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 94 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 160 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 213 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 107 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Langolen compte 438 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 423 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 383 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (6%)
• 30 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Langolen présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 425 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 146 retraités (16%)
• 41 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Langolen bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Langolen s'établit à 38.12%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Langolen: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Langolen de 125 m2 | 18-06-2026 | Langolen | 194 875€ | 1 559€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Langolen de 149 m2 | 12-06-2026 | Langolen | 288 762€ | 1 938€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Langolen de 39 m2 | 09-06-2026 | Langolen | 86 229€ | 2 211€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Langolen de 148 m2 | 02-06-2026 | Langolen | 552 484€ | 3 733€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Langolen de 86 m2 | 30-05-2026 | Langolen | 287 068€ | 3 338€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Langolen de 93 m2 | 26-05-2026 | Langolen | 170 562€ | 1 834€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Langolen de 60 m2 | 21-05-2026 | Langolen | 77 700€ | 1 295€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Langolen de 102 m2 | 16-05-2026 | Langolen | 137 700€ | 1 350€ | 102 m2 |
Langolen: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Briec de 3 pièce(s) - 50 m2 | 08-10-2025 | 94 rue du general de gaulle à Briec | 110 000 € | 50 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Briec de 1 pièce(s) - 38 m2 | 30-09-2025 | 219 lannechuen à Briec | 198 300 € | 38 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 8 pièce(s) - 155 m2 | 06-09-2025 | 38 rue de la boissiere à Briec | 200 000 € | 155 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 5 pièce(s) - 170 m2 | 02-09-2025 | 400 gougastel à Briec | 144 000 € | 170 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 5 pièce(s) - 136 m2 | 29-08-2025 | 41 rue du maquis à Briec | 269 995 € | 136 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 6 pièce(s) - 117 m2 | 29-08-2025 | 245 che de lespriten à Briec | 156 000 € | 117 m2 | 1320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 6 pièce(s) - 148 m2 | 05-08-2025 | 38 rue de pennarun à Briec | 275 370 € | 148 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briec de 6 pièce(s) - 150 m2 | 01-08-2025 | 5 all ty nevez pern à Briec | 277 000 € | 150 m2 | 1009 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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