Prix immobilier m2 Trégunc (29910).
Le prix moyen au m² Trégunc pour une maison est de 3672 €, variant de 1392 € à 7249 €. Le prix moyen au m² Trégunc pour un appartement est de 2614 €, avec des estimations allant de 1746 € à 5012 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trégunc.
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Quel est le prix médian au m² Trégunc ?
Appartement
Prix m² médian 2614 €de 1746 € à 5012 €Maison
Prix m² médian 3672 €de 1392 € à 7249 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trégunc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 5.4 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.9 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Trégunc.
Le prix moyen au m² Trégunc pour une maison est de 3672 €, avec une fourchette de 1392 € à 7249 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3672 €) = 359890 euros. Le prix moyen au m² Trégunc pour un appartement est de 2614 €, avec des estimations allant de 1746 € à 5012 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2614 €) = 138554 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trégunc avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trégunc pour une maison est de 3672 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trégunc pour un appartement est de 2614 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trégunc (29910)
- Trégunc (29910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 266 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.98%, Trégunc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trégunc s'élève à 7 266 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 139 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 209 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 346 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 559 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 280 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 802 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 1 366 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 162 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 1 579 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 597 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 335 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trégunc compte 4 985 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 503 maisons individuelles (90%)
• 424 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 3 397 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 1 317 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 271 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trégunc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 411 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 297 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 646 retraités (36%)
• 335 étudiants et stagiaires (5%)
• 170 au foyer (2%)
• 194 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 335 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trégunc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trégunc s'établit à 33.98%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trégunc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Trégunc de 88 m2 | 11-06-2026 | Trégunc | 532 752€ | 6 054€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Trégunc de 67 m2 | 08-06-2026 | Trégunc | 253 327€ | 3 781€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Trégunc de 70 m2 | 05-06-2026 | Trégunc | 310 100€ | 4 430€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Trégunc de 136 m2 | 27-05-2026 | Trégunc | 669 664€ | 4 924€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Trégunc de 104 m2 | 19-05-2026 | Trégunc | 439 400€ | 4 225€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Trégunc de 138 m2 | 09-05-2026 | Trégunc | 241 776€ | 1 752€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Trégunc de 35 m2 | 05-05-2026 | Trégunc | 64 085€ | 1 831€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Trégunc de 65 m2 | 26-04-2026 | Trégunc | 416 130€ | 6 402€ | 65 m2 |
Trégunc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trégunc de 5 pièce(s) - 128 m2 | 13-11-2025 | 773 pont kerbrat à Trégunc | 304 952 € | 128 m2 | 997 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 5 pièce(s) - 155 m2 | 29-10-2025 | 39 rue de concarneau à Trégunc | 239 000 € | 155 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 4 pièce(s) - 168 m2 | 20-10-2025 | 5 saint philibert à Trégunc | 482 892 € | 168 m2 | 1207 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Trégunc de 5 pièce(s) - 112 m2 | 07-10-2025 | 6800 pen prat à Trégunc | 347 000 € | 112 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 4 pièce(s) - 82 m2 | 01-10-2025 | 7 rue de l'equinoxe à Trégunc | 310 000 € | 82 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 5 pièce(s) - 147 m2 | 25-09-2025 | 2 rue des grandes roches à Trégunc | 480 000 € | 147 m2 | 3160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 4 pièce(s) - 138 m2 | 23-09-2025 | 6433 gwaremm diskan à Trégunc | 634 000 € | 138 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trégunc de 5 pièce(s) - 100 m2 | 01-09-2025 | 6 lot de coat kerous à Trégunc | 255 000 € | 100 m2 | 559 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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