Prix immobilier m2 Châteaulin (29150).
Le prix moyen au m² Châteaulin pour une maison est de 2032 €, variant de 819 € à 3653 €. Le prix moyen au m² Châteaulin pour un appartement est de 1656 €, avec des estimations allant de 950 € à 2633 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Châteaulin.
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Quel est le prix médian au m² Châteaulin ?
Appartement
Prix m² médian 1656 €de 950 € à 2633 €Maison
Prix m² médian 2032 €de 819 € à 3653 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Châteaulin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 10.7 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 4.5 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Châteaulin.
Le prix moyen au m² Châteaulin pour une maison est de 2032 €, avec une fourchette de 819 € à 3653 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2032 €) = 199092 euros. Le prix moyen au m² Châteaulin pour un appartement est de 1656 €, avec des estimations allant de 950 € à 2633 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1656 €) = 87780 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Châteaulin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châteaulin pour une maison est de 2032 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Châteaulin pour un appartement est de 1656 €.
Découvrir le marché immobilier sur Châteaulin (29150)
- Châteaulin (29150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 670 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.99%, Châteaulin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Châteaulin s'élève à 5 670 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 112 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 154 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 286 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 494 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 424 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 760 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 127 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 707 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 673 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 453 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 394 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Châteaulin compte 2 807 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 806 maisons individuelles (64%)
• 994 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 2 403 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 82 résidences secondaires (3%)
• 322 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Châteaulin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 068 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 291 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 329 retraités (23%)
• 394 étudiants et stagiaires (7%)
• 66 au foyer (1%)
• 228 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 394 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Châteaulin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Châteaulin s'établit à 35.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Châteaulin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Châteaulin de 71 m2 | 21-06-2026 | Châteaulin | 187 724€ | 2 644€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Châteaulin de 105 m2 | 11-06-2026 | Châteaulin | 266 700€ | 2 540€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Châteaulin de 110 m2 | 10-06-2026 | Châteaulin | 235 070€ | 2 137€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Châteaulin de 52 m2 | 05-06-2026 | Châteaulin | 94 120€ | 1 810€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Châteaulin de 134 m2 | 02-06-2026 | Châteaulin | 158 254€ | 1 181€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Châteaulin de 88 m2 | 31-05-2026 | Châteaulin | 327 536€ | 3 722€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Châteaulin de 78 m2 | 26-05-2026 | Châteaulin | 236 028€ | 3 026€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Châteaulin de 132 m2 | 24-05-2026 | Châteaulin | 351 516€ | 2 663€ | 132 m2 |
Châteaulin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châteaulin de 3 pièce(s) - 45 m2 | 22-11-2025 | 5 rue amiral bauguen à Châteaulin | 85 000 € | 45 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 6 pièce(s) - 120 m2 | 04-11-2025 | 48 quai charles de gaulle à Châteaulin | 139 000 € | 120 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 5 pièce(s) - 200 m2 | 30-10-2025 | 62 av de quimper à Châteaulin | 280 000 € | 200 m2 | 17 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 4 pièce(s) - 71 m2 | 19-09-2025 | 44 rue charles le goffic à Châteaulin | 130 000 € | 71 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 5 pièce(s) - 74 m2 | 11-09-2025 | 13 rue de coatigoff à Châteaulin | 159 000 € | 74 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 3 pièce(s) - 71 m2 | 21-08-2025 | 21 rue de pennarun à Châteaulin | 85 000 € | 71 m2 | 487 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteaulin de 4 pièce(s) - 117 m2 | 04-07-2025 | 21 rue de la gare à Châteaulin | 203 100 € | 117 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châteaulin de 2 pièce(s) - 23 m2 | 16-06-2025 | 4 rue de l eglise à Châteaulin | 165 000 € | 23 m2 | 78 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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