Prix immobilier m2 Saint-Vougay (29440).
Le prix moyen au m² Saint-Vougay pour une maison est de 1844 €, variant de 792 € à 3414 €. Le prix moyen au m² Saint-Vougay pour un appartement est de 1853 €, avec des estimations allant de 1098 € à 2951 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Vougay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Vougay ?
Appartement
Prix m² médian 1853 €de 1098 € à 2951 €Maison
Prix m² médian 1844 €de 792 € à 3414 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vougay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 9.9 € à 9.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 9.5 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vougay.
Le prix moyen au m² Saint-Vougay pour une maison est de 1844 €, avec une fourchette de 792 € à 3414 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1844 €) = 180712 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vougay pour un appartement est de 1853 €, avec des estimations allant de 1098 € à 2951 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1853 €) = 98227 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vougay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vougay pour une maison est de 1844 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vougay pour un appartement est de 1853 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vougay (29440)
- Saint-Vougay (29440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 922 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.05%, Saint-Vougay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vougay s'élève à 922 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 70 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 152 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 202 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 121 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 50 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vougay compte 481 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 470 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 404 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (5%)
• 53 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Vougay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 407 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (4%)
• 202 retraités (22%)
• 24 étudiants et stagiaires (3%)
• 13 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vougay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vougay s'établit à 36.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vougay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 32 m2 | 23-06-2026 | Saint-Vougay | 48 608€ | 1 519€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vougay de 124 m2 | 16-06-2026 | Saint-Vougay | 366 916€ | 2 959€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 44 m2 | 12-06-2026 | Saint-Vougay | 87 472€ | 1 988€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 47 m2 | 06-06-2026 | Saint-Vougay | 94 517€ | 2 011€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vougay de 85 m2 | 03-06-2026 | Saint-Vougay | 184 280€ | 2 168€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 42 m2 | 27-05-2026 | Saint-Vougay | 82 362€ | 1 961€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 143 m2 | 20-05-2026 | Saint-Vougay | 288 860€ | 2 020€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vougay de 146 m2 | 17-05-2026 | Saint-Vougay | 342 224€ | 2 344€ | 146 m2 |
Saint-Vougay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouzévédé de 5 pièce(s) - 146 m2 | 18-10-2025 | 72 rte de keramanach à Plouzévédé | 206 050 € | 146 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 6 pièce(s) - 127 m2 | 21-06-2025 | 2 rue du roz à Plouzévédé | 251 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 6 pièce(s) - 129 m2 | 14-05-2025 | 4 che de keroues à Plouzévédé | 88 000 € | 129 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 3 pièce(s) - 113 m2 | 30-04-2025 | 10 lot le clos des ecoles à Plouzévédé | 218 000 € | 113 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 3 pièce(s) - 113 m2 | 30-04-2025 | 10 lot le clos des ecoles à Plouzévédé | 218 000 € | 113 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 4 pièce(s) - 99 m2 | 26-04-2025 | 57 all de la gare à Plouzévédé | 267 000 € | 99 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 8 pièce(s) - 134 m2 | 15-04-2025 | 281 av de la gare à Plouzévédé | 225 000 € | 134 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzévédé de 3 pièce(s) - 70 m2 | 15-04-2025 | 166 av de la gare à Plouzévédé | 110 000 € | 70 m2 | 746 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
