Prix immobilier m2 Guerlesquin (29650).
Le prix moyen au m² Guerlesquin pour une maison est de 1646 €, variant de 683 € à 3335 €. Le prix moyen au m² Guerlesquin pour un appartement est de 1649 €, avec des estimations allant de 867 € à 2699 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Guerlesquin.
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Quel est le prix médian au m² Guerlesquin ?
Appartement
Prix m² médian 1649 €de 867 € à 2699 €Maison
Prix m² médian 1646 €de 683 € à 3335 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Guerlesquin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 10.5 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.2 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Guerlesquin.
Le prix moyen au m² Guerlesquin pour une maison est de 1646 €, avec une fourchette de 683 € à 3335 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1646 €) = 161278 euros. Le prix moyen au m² Guerlesquin pour un appartement est de 1649 €, avec des estimations allant de 867 € à 2699 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1649 €) = 87383 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guerlesquin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Guerlesquin pour une maison est de 1646 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Guerlesquin pour un appartement est de 1649 €.
Découvrir le marché immobilier sur Guerlesquin (29650)
- Guerlesquin (29650) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 370 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.64%, Guerlesquin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Guerlesquin s'élève à 1 370 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 96 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 161 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 260 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 196 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 239 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 171 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Guerlesquin compte 792 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 748 maisons individuelles (94%)
• 40 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 631 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (9%)
• 89 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Guerlesquin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 448 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 95 demandeurs d'emploi (7%)
• 429 retraités (31%)
• 56 étudiants et stagiaires (4%)
• 19 au foyer (1%)
• 94 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Guerlesquin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Guerlesquin s'établit à 33.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Guerlesquin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Guerlesquin de 144 m2 | 17-06-2026 | Guerlesquin | 595 872€ | 4 138€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Guerlesquin de 84 m2 | 12-06-2026 | Guerlesquin | 166 656€ | 1 984€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Guerlesquin de 47 m2 | 11-06-2026 | Guerlesquin | 110 168€ | 2 344€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Guerlesquin de 91 m2 | 08-06-2026 | Guerlesquin | 288 470€ | 3 170€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Guerlesquin de 122 m2 | 04-06-2026 | Guerlesquin | 318 298€ | 2 609€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Guerlesquin de 80 m2 | 28-05-2026 | Guerlesquin | 79 920€ | 999€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Guerlesquin de 110 m2 | 22-05-2026 | Guerlesquin | 363 220€ | 3 302€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Guerlesquin de 66 m2 | 10-05-2026 | Guerlesquin | 203 478€ | 3 083€ | 66 m2 |
Guerlesquin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guerlesquin de 5 pièce(s) - 159 m2 | 24-11-2025 | 9 rte de plougras à Guerlesquin | 104 500 € | 159 m2 | 928 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 1 pièce(s) - 45 m2 | 18-09-2025 | 4 goasivinic huella à Guerlesquin | 465 000 € | 45 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 4 pièce(s) - 76 m2 | 15-07-2025 | 16 rue de kernaman à Guerlesquin | 75 000 € | 76 m2 | 1077 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 4 pièce(s) - 81 m2 | 26-06-2025 | 2 rue de kernaman vian à Guerlesquin | 130 000 € | 81 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 5 pièce(s) - 166 m2 | 23-06-2025 | 24 hent ar chastel à Guerlesquin | 140 000 € | 166 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 4 pièce(s) - 89 m2 | 14-05-2025 | 2 rue hent sav heol à Guerlesquin | 185 000 € | 89 m2 | 938 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 6 pièce(s) - 89 m2 | 29-04-2025 | 5040 hent poul zabren à Guerlesquin | 148 000 € | 89 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guerlesquin de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-04-2025 | 5084 rue du general de gaulle à Guerlesquin | 84 500 € | 85 m2 | 177 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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