Prix immobilier m2 Saint-Urbain (29800).
Le prix moyen au m² Saint-Urbain pour une maison est de 2684 €, variant de 1043 € à 4021 €. Le prix moyen au m² Saint-Urbain pour un appartement est de 2400 €, avec des estimations allant de 1311 € à 3688 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Urbain.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Urbain ?
Appartement
Prix m² médian 2400 €de 1311 € à 3688 €Maison
Prix m² médian 2684 €de 1043 € à 4021 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Urbain ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 10.2 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 13.0 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Urbain.
Le prix moyen au m² Saint-Urbain pour une maison est de 2684 €, avec une fourchette de 1043 € à 4021 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2684 €) = 263015 euros. Le prix moyen au m² Saint-Urbain pour un appartement est de 2400 €, avec des estimations allant de 1311 € à 3688 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2400 €) = 127210 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Urbain avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Urbain pour une maison est de 2684 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Urbain pour un appartement est de 2400 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Urbain (29800)
- Saint-Urbain (29800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 668 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.1%, Saint-Urbain propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Urbain s'élève à 1 668 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 70 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 78 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 143 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 204 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 297 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 361 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 203 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 168 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 122 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Urbain compte 660 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 646 maisons individuelles (98%)
• 14 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 599 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (4%)
• 36 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Urbain présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 734 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 70 demandeurs d'emploi (4%)
• 267 retraités (16%)
• 122 étudiants et stagiaires (7%)
• 20 au foyer (1%)
• 27 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 122 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Urbain bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Urbain s'établit à 40.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Urbain peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Urbain: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 40 m2 | 18-06-2026 | Saint-Urbain | 82 680€ | 2 067€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Urbain de 49 m2 | 14-06-2026 | Saint-Urbain | 150 479€ | 3 071€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 95 m2 | 07-06-2026 | Saint-Urbain | 357 770€ | 3 766€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 81 m2 | 04-06-2026 | Saint-Urbain | 91 854€ | 1 134€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 131 m2 | 28-05-2026 | Saint-Urbain | 328 024€ | 2 504€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Urbain de 136 m2 | 22-05-2026 | Saint-Urbain | 191 216€ | 1 406€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 51 m2 | 17-05-2026 | Saint-Urbain | 41 871€ | 821€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Urbain de 39 m2 | 11-05-2026 | Saint-Urbain | 113 490€ | 2 910€ | 39 m2 |
Saint-Urbain: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Landerneau de 1 pièce(s) - 43 m2 | 24-12-2025 | 67 rue de la tour d auvergne à Landerneau | 45 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Landerneau de 3 pièce(s) - 72 m2 | 20-12-2025 | 160 rte de la petite palud à Landerneau | 190 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Landerneau de 6 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 28 rue de la liberation à Landerneau | 147 200 € | 108 m2 | 157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 71 rue theodore botrel à Landerneau | 180 000 € | 108 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 5 pièce(s) - 128 m2 | 12-12-2025 | 635 rte de traon beuzit à Landerneau | 460 000 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 11 all de la fosse aux loups à Landerneau | 130 000 € | 50 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Landerneau de 6 pièce(s) - 138 m2 | 06-12-2025 | 550 rue du marechal leclerc à Landerneau | 240 000 € | 138 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landerneau de 4 pièce(s) - 109 m2 | 26-11-2025 | 4 rue ollivier grall à Landerneau | 280 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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