Prix immobilier m2 Plouguin (29830).
Le prix moyen au m² Plouguin pour une maison est de 2212 €, variant de 825 € à 3391 €. Le prix moyen au m² Plouguin pour un appartement est de 2300 €, avec des estimations allant de 1135 € à 3202 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Plouguin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Plouguin ?
Appartement
Prix m² médian 2300 €de 1135 € à 3202 €Maison
Prix m² médian 2212 €de 825 € à 3391 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plouguin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 8.9 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 10.9 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Plouguin.
Le prix moyen au m² Plouguin pour une maison est de 2212 €, avec une fourchette de 825 € à 3391 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2212 €) = 216789 euros. Le prix moyen au m² Plouguin pour un appartement est de 2300 €, avec des estimations allant de 1135 € à 3202 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2300 €) = 121889 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouguin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouguin pour une maison est de 2212 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plouguin pour un appartement est de 2300 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouguin (29830)
- Plouguin (29830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 192 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.44%, Plouguin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouguin s'élève à 2 192 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 73 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 85 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 182 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 245 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 97 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 388 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 414 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 317 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 276 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 82 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 128 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouguin compte 981 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 949 maisons individuelles (97%)
• 29 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 878 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (5%)
• 51 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plouguin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 913 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (4%)
• 476 retraités (22%)
• 128 étudiants et stagiaires (6%)
• 29 au foyer (1%)
• 47 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 128 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouguin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouguin s'établit à 36.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouguin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plouguin de 90 m2 | 22-06-2026 | Plouguin | 234 090€ | 2 601€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Plouguin de 98 m2 | 16-06-2026 | Plouguin | 308 798€ | 3 151€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Plouguin de 54 m2 | 10-06-2026 | Plouguin | 64 422€ | 1 193€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Plouguin de 40 m2 | 07-06-2026 | Plouguin | 46 960€ | 1 174€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Plouguin de 80 m2 | 04-06-2026 | Plouguin | 337 120€ | 4 214€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Plouguin de 118 m2 | 31-05-2026 | Plouguin | 531 472€ | 4 504€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Plouguin de 93 m2 | 24-05-2026 | Plouguin | 130 479€ | 1 403€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Plouguin de 111 m2 | 17-05-2026 | Plouguin | 364 968€ | 3 288€ | 111 m2 |
Plouguin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 6 pièce(s) - 176 m2 | 17-12-2025 | 5197 saint roch à Ploudalmézeau | 330 000 € | 176 m2 | 1182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 5 pièce(s) - 141 m2 | 08-12-2025 | 141 av de portsall à Ploudalmézeau | 235 000 € | 141 m2 | 917 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 8 pièce(s) - 135 m2 | 08-11-2025 | 13 av de kerlech à Ploudalmézeau | 254 600 € | 135 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 4 pièce(s) - 85 m2 | 14-10-2025 | 3 che de la chapelle saint roch à Ploudalmézeau | 270 000 € | 85 m2 | 941 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 5 pièce(s) - 110 m2 | 01-10-2025 | 4 cite arzellis à Ploudalmézeau | 140 000 € | 110 m2 | 196 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 3 pièce(s) - 63 m2 | 19-09-2025 | 5 cite des ajoncs à Ploudalmézeau | 158 000 € | 63 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 3 pièce(s) - 73 m2 | 04-09-2025 | 93 cite saint roch à Ploudalmézeau | 170 000 € | 73 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmézeau de 4 pièce(s) - 78 m2 | 20-08-2025 | 9 clos de bel air à Ploudalmézeau | 235 986,68 € | 78 m2 | 401 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
