Prix immobilier m2 Castillonnès (47330).
Le prix moyen au m² Castillonnès pour une maison est de 1328 €, variant de 549 € à 2758 €. Le prix moyen au m² Castillonnès pour un appartement est de 1068 €, avec des estimations allant de 686 € à 1432 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Castillonnès.
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Quel est le prix médian au m² Castillonnès ?
Appartement
Prix m² médian 1068 €de 686 € à 1432 €Maison
Prix m² médian 1328 €de 549 € à 2758 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Castillonnès ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 7.0 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 4.7 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Castillonnès.
Le prix moyen au m² Castillonnès pour une maison est de 1328 €, avec une fourchette de 549 € à 2758 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1328 €) = 130154 euros. Le prix moyen au m² Castillonnès pour un appartement est de 1068 €, avec des estimations allant de 686 € à 1432 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1068 €) = 56578 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Castillonnès avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Castillonnès pour une maison est de 1328 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Castillonnès pour un appartement est de 1068 €.
Découvrir le marché immobilier sur Castillonnès (47330)
- Castillonnès (47330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 438 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.28%, Castillonnès propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Castillonnès s'élève à 1 438 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 103 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 80 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 197 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 197 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 284 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 188 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 47 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Castillonnès compte 889 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 737 maisons individuelles (83%)
• 142 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 635 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 91 résidences secondaires (10%)
• 163 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Castillonnès présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 493 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 82 demandeurs d'emploi (6%)
• 494 retraités (34%)
• 47 étudiants et stagiaires (3%)
• 32 au foyer (2%)
• 52 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 47 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Castillonnès bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Castillonnès s'établit à 48.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Castillonnès peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Castillonnès: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Castillonnès de 70 m2 | 16-06-2026 | Castillonnès | 72 870€ | 1 041€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Castillonnès de 114 m2 | 12-06-2026 | Castillonnès | 161 310€ | 1 415€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Castillonnès de 39 m2 | 09-06-2026 | Castillonnès | 123 591€ | 3 169€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Castillonnès de 120 m2 | 04-06-2026 | Castillonnès | 258 480€ | 2 154€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Castillonnès de 86 m2 | 01-06-2026 | Castillonnès | 138 890€ | 1 615€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Castillonnès de 137 m2 | 27-05-2026 | Castillonnès | 405 794€ | 2 962€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Castillonnès de 103 m2 | 19-05-2026 | Castillonnès | 147 290€ | 1 430€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Castillonnès de 61 m2 | 14-05-2026 | Castillonnès | 55 632€ | 912€ | 61 m2 |
Castillonnès: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Castillonnès de 4 pièce(s) - 128 m2 | 24-12-2025 | 15 pl jasmin à Castillonnès | 120 640 € | 128 m2 | 161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 3 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 6 av de la republique à Castillonnès | 152 000 € | 110 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 5 pièce(s) - 190 m2 | 10-12-2025 | 5 rue du marche à Castillonnès | 11 500 € | 190 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 4 pièce(s) - 121 m2 | 27-11-2025 | 2609 rte de pompiac à Castillonnès | 138 000 € | 121 m2 | 3384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 4 pièce(s) - 168 m2 | 24-11-2025 | 39 grand rue à Castillonnès | 33 000 € | 168 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 4 pièce(s) - 76 m2 | 14-11-2025 | 10 rue du moulin a vent à Castillonnès | 111 000 € | 76 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 4 pièce(s) - 134 m2 | 05-11-2025 | 14 gr grand rue à Castillonnès | 63 636 € | 134 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillonnès de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-10-2025 | 44 rue du marche à Castillonnès | 77 000 € | 60 m2 | 48 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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