Prix immobilier m2 Pompiey (47230).
Le prix moyen au m² Pompiey pour une maison est de 1720 €, variant de 724 € à 2800 €. Le prix moyen au m² Pompiey pour un appartement est de 1238 €, avec des estimations allant de 680 € à 1798 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pompiey.
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Quel est le prix médian au m² Pompiey ?
Appartement
Prix m² médian 1238 €de 680 € à 1798 €Maison
Prix m² médian 1720 €de 724 € à 2800 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pompiey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 3.5 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 6.6 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Pompiey.
Le prix moyen au m² Pompiey pour une maison est de 1720 €, avec une fourchette de 724 € à 2800 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1720 €) = 168522 euros. Le prix moyen au m² Pompiey pour un appartement est de 1238 €, avec des estimations allant de 680 € à 1798 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1238 €) = 65608 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pompiey avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pompiey pour une maison est de 1720 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pompiey pour un appartement est de 1238 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pompiey (47230)
- Pompiey (47230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.3%, Pompiey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pompiey s'élève à 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 49 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pompiey compte 121 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 120 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (11%)
• 16 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pompiey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 82 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (6%)
• 51 retraités (23%)
• 18 étudiants et stagiaires (8%)
• 4 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pompiey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pompiey s'établit à 45.3%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pompiey peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pompiey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pompiey de 110 m2 | 21-06-2026 | Pompiey | 152 900€ | 1 390€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Pompiey de 124 m2 | 14-06-2026 | Pompiey | 306 404€ | 2 471€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Pompiey de 125 m2 | 08-06-2026 | Pompiey | 166 875€ | 1 335€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Pompiey de 147 m2 | 05-06-2026 | Pompiey | 287 238€ | 1 954€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Pompiey de 72 m2 | 30-05-2026 | Pompiey | 108 144€ | 1 502€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Pompiey de 53 m2 | 28-05-2026 | Pompiey | 71 815€ | 1 355€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Pompiey de 34 m2 | 23-05-2026 | Pompiey | 45 152€ | 1 328€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Pompiey de 99 m2 | 16-05-2026 | Pompiey | 104 049€ | 1 051€ | 99 m2 |
Pompiey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lavardac de 4 pièce(s) - 81 m2 | 11-12-2025 | 21 rue des lauriers à Lavardac | 120 000 € | 81 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 7 pièce(s) - 114 m2 | 28-11-2025 | 25 rue des troenes à Lavardac | 179 550 € | 114 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 5 pièce(s) - 138 m2 | 26-11-2025 | 5 rue du temple à Lavardac | 137 000 € | 138 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 2 pièce(s) - 65 m2 | 18-11-2025 | 20 rue du maquis à Lavardac | 69 000 € | 65 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 5 pièce(s) - 120 m2 | 06-11-2025 | 21 rue de la liberation à Lavardac | 190 000 € | 120 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lavardac de 2 pièce(s) - 52 m2 | 03-11-2025 | 6 rue emile monthus à Lavardac | 210 000 € | 52 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 3 pièce(s) - 74 m2 | 24-10-2025 | 11 rue de l hopital à Lavardac | 45 000 € | 74 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavardac de 3 pièce(s) - 72 m2 | 13-10-2025 | 75 av du general de gaulle à Lavardac | 90 000 € | 72 m2 | 165 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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