Prix immobilier m2 Foulayronnes (47510).
Le prix moyen au m² Foulayronnes pour une maison est de 2224 €, variant de 965 € à 3777 €. Le prix moyen au m² Foulayronnes pour un appartement est de 1913 €, avec des estimations allant de 1266 € à 2530 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Foulayronnes.
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Quel est le prix médian au m² Foulayronnes ?
Appartement
Prix m² médian 1913 €de 1266 € à 2530 €Maison
Prix m² médian 2224 €de 965 € à 3777 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Foulayronnes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 6.8 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 6.2 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Foulayronnes.
Le prix moyen au m² Foulayronnes pour une maison est de 2224 €, avec une fourchette de 965 € à 3777 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2224 €) = 217956 euros. Le prix moyen au m² Foulayronnes pour un appartement est de 1913 €, avec des estimations allant de 1266 € à 2530 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1913 €) = 101386 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Foulayronnes avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Foulayronnes pour une maison est de 2224 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Foulayronnes pour un appartement est de 1913 €.
Découvrir le marché immobilier sur Foulayronnes (47510)
- Foulayronnes (47510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 647 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.23%, Foulayronnes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Foulayronnes s'élève à 5 647 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 173 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 176 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 364 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 519 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 310 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 785 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 107 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 888 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 871 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 254 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 339 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Foulayronnes compte 2 519 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 091 maisons individuelles (83%)
• 420 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 2 364 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (1%)
• 132 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Foulayronnes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 240 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 250 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 378 retraités (24%)
• 339 étudiants et stagiaires (6%)
• 103 au foyer (2%)
• 140 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 339 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Foulayronnes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Foulayronnes s'établit à 58.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Foulayronnes peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Foulayronnes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Foulayronnes de 118 m2 | 14-06-2026 | Foulayronnes | 235 174€ | 1 993€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Foulayronnes de 92 m2 | 07-06-2026 | Foulayronnes | 160 632€ | 1 746€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Foulayronnes de 134 m2 | 01-06-2026 | Foulayronnes | 370 376€ | 2 764€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Foulayronnes de 107 m2 | 30-05-2026 | Foulayronnes | 184 040€ | 1 720€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Foulayronnes de 91 m2 | 18-05-2026 | Foulayronnes | 144 235€ | 1 585€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Foulayronnes de 147 m2 | 14-05-2026 | Foulayronnes | 372 351€ | 2 533€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Foulayronnes de 99 m2 | 07-05-2026 | Foulayronnes | 166 815€ | 1 685€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Foulayronnes de 35 m2 | 28-04-2026 | Foulayronnes | 89 145€ | 2 547€ | 35 m2 |
Foulayronnes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Foulayronnes de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 5000 rte des moulins à Foulayronnes | 160 000 € | 83 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 4 pièce(s) - 126 m2 | 18-12-2025 | 21 rue jacques brel à Foulayronnes | 231 500 € | 126 m2 | 1241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 5 pièce(s) - 127 m2 | 10-12-2025 | 33 rue jacques brel à Foulayronnes | 338 690 € | 127 m2 | 782 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 5 pièce(s) - 123 m2 | 10-12-2025 | 5 all de luche à Foulayronnes | 100 000 € | 123 m2 | 789 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 3 pièce(s) - 82 m2 | 13-11-2025 | 14 all georges brassens à Foulayronnes | 200 000 € | 82 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 5 pièce(s) - 101 m2 | 06-11-2025 | 12 all courbarieux à Foulayronnes | 177 350 € | 101 m2 | 1027 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 6 pièce(s) - 112 m2 | 04-11-2025 | 22 av de monbran à Foulayronnes | 180 000 € | 112 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foulayronnes de 6 pièce(s) - 158 m2 | 30-10-2025 | 43 av de monbran à Foulayronnes | 289 000 € | 158 m2 | 809 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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