Prix immobilier m2 Saint-Georges (47370).
Le prix moyen au m² Saint-Georges pour une maison est de 1628 €, variant de 615 € à 3388 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges pour un appartement est de 1601 €, avec des estimations allant de 813 € à 2356 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges ?
Appartement
Prix m² médian 1601 €de 813 € à 2356 €Maison
Prix m² médian 1628 €de 615 € à 3388 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 3.2 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 6.1 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges.
Le prix moyen au m² Saint-Georges pour une maison est de 1628 €, avec une fourchette de 615 € à 3388 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1628 €) = 159495 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges pour un appartement est de 1601 €, avec des estimations allant de 813 € à 2356 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1601 €) = 84850 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges pour une maison est de 1628 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges pour un appartement est de 1601 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges (47370)
- Saint-Georges (47370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 569 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.65%, Saint-Georges propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges s'élève à 569 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 116 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 83 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges compte 267 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 266 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 229 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (9%)
• 15 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Georges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 219 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (6%)
• 149 retraités (26%)
• 31 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges s'établit à 43.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Georges peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Georges de 93 m2 | 21-06-2026 | Saint-Georges | 130 758€ | 1 406€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges de 73 m2 | 14-06-2026 | Saint-Georges | 246 667€ | 3 379€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges de 130 m2 | 13-06-2026 | Saint-Georges | 387 400€ | 2 980€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges de 52 m2 | 04-06-2026 | Saint-Georges | 77 688€ | 1 494€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges de 54 m2 | 01-06-2026 | Saint-Georges | 63 504€ | 1 176€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges de 122 m2 | 29-05-2026 | Saint-Georges | 285 602€ | 2 341€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges de 71 m2 | 23-05-2026 | Saint-Georges | 194 327€ | 2 737€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges de 138 m2 | 20-05-2026 | Saint-Georges | 232 806€ | 1 687€ | 138 m2 |
Saint-Georges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 3 pièce(s) - 112 m2 | 05-11-2025 | 776 che de latouffagne à Tournon-d'Agenais | 356 500 € | 112 m2 | 2245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 4 pièce(s) - 142 m2 | 12-09-2025 | 1200 rte de cahors à Tournon-d'Agenais | 214 100 € | 142 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 3 pièce(s) - 96 m2 | 03-09-2025 | 1434 rte de villeneuve à Tournon-d'Agenais | 115 200 € | 96 m2 | 2720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 2 pièce(s) - 60 m2 | 14-08-2025 | 171 che de labarre à Tournon-d'Agenais | 55 700 € | 60 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 6 pièce(s) - 100 m2 | 16-07-2025 | 56 pl de croix daniel à Tournon-d'Agenais | 128 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 2 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 1396 rte d'agen à Tournon-d'Agenais | 20 000 € | 80 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 2 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 1396 rte d'agen à Tournon-d'Agenais | 20 000 € | 80 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais de 2 pièce(s) - 72 m2 | 12-06-2025 | 729 che de poumbigot à Tournon-d'Agenais | 162 725 € | 72 m2 | 720 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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