Prix immobilier m2 Sainte-Marthe (47430).
Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1980 €, variant de 733 € à 2967 €. Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 1576 € à 2548 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Marthe.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Marthe ?
Appartement
Prix m² médian 1901 €de 1576 € à 2548 €Maison
Prix m² médian 1980 €de 733 € à 2967 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Marthe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 10.4 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.4 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Marthe.
Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1980 €, avec une fourchette de 733 € à 2967 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1980 €) = 194051 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 1576 € à 2548 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1901 €) = 100767 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Marthe avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour une maison est de 1980 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marthe pour un appartement est de 1901 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Marthe (47430)
- Sainte-Marthe (47430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 610 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.1%, Sainte-Marthe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Marthe s'élève à 610 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 135 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 135 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Marthe compte 268 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 261 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 245 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 18 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Marthe présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 293 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (6%)
• 119 retraités (20%)
• 29 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (1%)
• 18 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Marthe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Marthe s'établit à 48.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Marthe peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Marthe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 132 m2 | 20-06-2026 | Sainte-Marthe | 180 840€ | 1 370€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 50 m2 | 15-06-2026 | Sainte-Marthe | 134 900€ | 2 698€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 116 m2 | 13-06-2026 | Sainte-Marthe | 120 756€ | 1 041€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 46 m2 | 11-06-2026 | Sainte-Marthe | 80 270€ | 1 745€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 70 m2 | 08-06-2026 | Sainte-Marthe | 132 370€ | 1 891€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 95 m2 | 02-06-2026 | Sainte-Marthe | 160 645€ | 1 691€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marthe de 63 m2 | 27-05-2026 | Sainte-Marthe | 70 056€ | 1 112€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marthe de 116 m2 | 19-05-2026 | Sainte-Marthe | 183 164€ | 1 579€ | 116 m2 |
Sainte-Marthe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 4 pièce(s) - 137 m2 | 20-12-2025 | 41 che de moncassin à Le Mas-d'Agenais | 316 050 € | 137 m2 | 1880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 5 pièce(s) - 101 m2 | 16-12-2025 | 475 cap de bosc à Le Mas-d'Agenais | 270 000 € | 101 m2 | 739 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 1 pièce(s) - 48 m2 | 01-12-2025 | 15 rue labarthe à Le Mas-d'Agenais | 43 000 € | 48 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mas-d'Agenais de 4 pièce(s) - 83 m2 | 28-11-2025 | 17 rue du bois à Le Mas-d'Agenais | 89 000 € | 83 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 3 pièce(s) - 107 m2 | 21-11-2025 | 41 rue du cours nouveau à Le Mas-d'Agenais | 50 000 € | 107 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 4 pièce(s) - 83 m2 | 22-10-2025 | 454 berge nord à Le Mas-d'Agenais | 130 000 € | 83 m2 | 1536 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 7 pièce(s) - 200 m2 | 17-10-2025 | 48 rue du bois à Le Mas-d'Agenais | 134 820 € | 200 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mas-d'Agenais de 4 pièce(s) - 109 m2 | 02-10-2025 | 3 rue de biesheim à Le Mas-d'Agenais | 78 000 € | 109 m2 | 98 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
