Prix immobilier m2 Lauzun (47410).
Le prix moyen au m² Lauzun pour une maison est de 1697 €, variant de 710 € à 3481 €. Le prix moyen au m² Lauzun pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 545 € à 1485 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lauzun.
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Quel est le prix médian au m² Lauzun ?
Appartement
Prix m² médian 1326 €de 545 € à 1485 €Maison
Prix m² médian 1697 €de 710 € à 3481 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lauzun ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 3.7 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 7.4 € à 10.2 €
Les prix de vente au m2 Lauzun.
Le prix moyen au m² Lauzun pour une maison est de 1697 €, avec une fourchette de 710 € à 3481 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1697 €) = 166284 euros. Le prix moyen au m² Lauzun pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 545 € à 1485 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1326 €) = 70279 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lauzun avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lauzun pour une maison est de 1697 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lauzun pour un appartement est de 1326 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lauzun (47410)
- Lauzun (47410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 751 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.23%, Lauzun propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lauzun s'élève à 751 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 122 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 158 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 165 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lauzun compte 554 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 526 maisons individuelles (95%)
• 28 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 364 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 122 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 68 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lauzun présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 252 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (5%)
• 302 retraités (40%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 22 au foyer (3%)
• 25 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lauzun bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lauzun s'établit à 44.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lauzun peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lauzun: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lauzun de 135 m2 | 19-06-2026 | Lauzun | 105 300€ | 780€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 57 m2 | 13-06-2026 | Lauzun | 57 570€ | 1 010€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 101 m2 | 12-06-2026 | Lauzun | 101 404€ | 1 004€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 42 m2 | 04-06-2026 | Lauzun | 75 684€ | 1 802€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Lauzun de 131 m2 | 03-06-2026 | Lauzun | 311 518€ | 2 378€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 141 m2 | 31-05-2026 | Lauzun | 165 534€ | 1 174€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 80 m2 | 25-05-2026 | Lauzun | 146 880€ | 1 836€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lauzun de 97 m2 | 19-05-2026 | Lauzun | 168 295€ | 1 735€ | 97 m2 |
Lauzun: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lauzun de 4 pièce(s) - 165 m2 | 04-12-2025 | 16 rue eugene mazelie à Lauzun | 115 000 € | 165 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 9 pièce(s) - 280 m2 | 12-11-2025 | 3556 rte de saint macaire à Lauzun | 481 000 € | 280 m2 | 1760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 3 pièce(s) - 65 m2 | 24-10-2025 | 9 rue pissebaque à Lauzun | 60 000 € | 65 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 3 pièce(s) - 71 m2 | 30-09-2025 | 196 rte de serres et montguyard à Lauzun | 90 000 € | 71 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 4 pièce(s) - 162 m2 | 08-09-2025 | 196 che de cacarotte à Lauzun | 310 000 € | 162 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 4 pièce(s) - 85 m2 | 14-08-2025 | 16 rue saint colomb à Lauzun | 110 000 € | 85 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 4 pièce(s) - 134 m2 | 28-05-2025 | 424 lafageole à Lauzun | 218 100 € | 134 m2 | 1695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lauzun de 4 pièce(s) - 183 m2 | 07-05-2025 | 1251 rte du berche à Lauzun | 590 426 € | 183 m2 | 2213 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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