Prix immobilier m2 Trentels (47140).
Le prix moyen au m² Trentels pour une maison est de 1782 €, variant de 775 € à 3297 €. Le prix moyen au m² Trentels pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 1023 € à 2126 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trentels.
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Quel est le prix médian au m² Trentels ?
Appartement
Prix m² médian 1389 €de 1023 € à 2126 €Maison
Prix m² médian 1782 €de 775 € à 3297 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trentels ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 11.4 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 7.7 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Trentels.
Le prix moyen au m² Trentels pour une maison est de 1782 €, avec une fourchette de 775 € à 3297 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1782 €) = 174645 euros. Le prix moyen au m² Trentels pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 1023 € à 2126 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1389 €) = 73605 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trentels avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trentels pour une maison est de 1782 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Trentels pour un appartement est de 1389 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trentels (47140)
- Trentels (47140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 899 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.2%, Trentels propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trentels s'élève à 899 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 191 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 137 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trentels compte 466 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 440 maisons individuelles (94%)
• 16 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 382 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (9%)
• 43 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trentels présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 361 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 64 demandeurs d'emploi (7%)
• 217 retraités (24%)
• 43 étudiants et stagiaires (5%)
• 18 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trentels bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trentels s'établit à 41.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Trentels peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trentels: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Trentels de 123 m2 | 17-06-2026 | Trentels | 413 403€ | 3 361€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 137 m2 | 10-06-2026 | Trentels | 367 023€ | 2 679€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 128 m2 | 03-06-2026 | Trentels | 372 224€ | 2 908€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 137 m2 | 31-05-2026 | Trentels | 231 256€ | 1 688€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 108 m2 | 25-05-2026 | Trentels | 275 832€ | 2 554€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Trentels de 138 m2 | 18-05-2026 | Trentels | 171 948€ | 1 246€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 133 m2 | 14-05-2026 | Trentels | 391 419€ | 2 943€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Trentels de 109 m2 | 08-05-2026 | Trentels | 207 536€ | 1 904€ | 109 m2 |
Trentels: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 140 m2 | 23-12-2025 | 4 pl miraval à Penne-d'Agenais | 217 375 € | 140 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 127 m2 | 18-12-2025 | 34 catus à Penne-d'Agenais | 290 000 € | 127 m2 | 1089 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 160 m2 | 17-12-2025 | 170 imp de bayle à Penne-d'Agenais | 268 000 € | 160 m2 | 1504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 190 rte de canet à Penne-d'Agenais | 93 000 € | 50 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Penne-d'Agenais de 2 pièce(s) - 37 m2 | 28-11-2025 | 6502 canet à Penne-d'Agenais | 55 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 7 pièce(s) - 200 m2 | 24-11-2025 | 18 rue notre dame à Penne-d'Agenais | 341 000 € | 200 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 5 pièce(s) - 138 m2 | 24-11-2025 | 485 che de catus à Penne-d'Agenais | 294 050 € | 138 m2 | 3412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-11-2025 | 54 av de la liberation à Penne-d'Agenais | 117 000 € | 83 m2 | 1694 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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