Prix immobilier m2 Durance (47420).
Le prix moyen au m² Durance pour une maison est de 1607 €, variant de 598 € à 2836 €. Le prix moyen au m² Durance pour un appartement est de 1313 €, avec des estimations allant de 859 € à 1939 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Durance.
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Quel est le prix médian au m² Durance ?
Appartement
Prix m² médian 1313 €de 859 € à 1939 €Maison
Prix m² médian 1607 €de 598 € à 2836 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Durance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.2 € à 12.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 11.5 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Durance.
Le prix moyen au m² Durance pour une maison est de 1607 €, avec une fourchette de 598 € à 2836 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1607 €) = 157490 euros. Le prix moyen au m² Durance pour un appartement est de 1313 €, avec des estimations allant de 859 € à 1939 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1313 €) = 69586 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Durance avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Durance pour une maison est de 1607 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Durance pour un appartement est de 1313 €.
Découvrir le marché immobilier sur Durance (47420)
- Durance (47420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 296 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.83%, Durance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Durance s'élève à 296 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Durance compte 186 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 185 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 138 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (15%)
• 20 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Durance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 107 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 95 retraités (32%)
• 18 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Durance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Durance s'établit à 44.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Durance peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Durance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Durance de 149 m2 | 18-06-2026 | Durance | 137 229€ | 921€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Durance de 144 m2 | 12-06-2026 | Durance | 220 752€ | 1 533€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Durance de 60 m2 | 09-06-2026 | Durance | 148 380€ | 2 473€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Durance de 139 m2 | 04-06-2026 | Durance | 201 828€ | 1 452€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Durance de 105 m2 | 02-06-2026 | Durance | 254 835€ | 2 427€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Durance de 87 m2 | 30-05-2026 | Durance | 166 431€ | 1 913€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Durance de 127 m2 | 29-05-2026 | Durance | 247 142€ | 1 946€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Durance de 67 m2 | 24-05-2026 | Durance | 106 061€ | 1 583€ | 67 m2 |
Durance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Houeillès de 5 pièce(s) - 164 m2 | 22-12-2025 | 965 rte de jautan à Houeillès | 240 467 € | 164 m2 | 4765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeillès de 7 pièce(s) - 166 m2 | 26-09-2025 | 5475 bacquerot à Houeillès | 178 700 € | 166 m2 | 2137 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Houeillès de 4 pièce(s) - 72 m2 | 19-06-2025 | 15 av adrien lamothe à Houeillès | 15 000 € | 72 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Houeillès de 5 pièce(s) - 107 m2 | 19-06-2025 | 15 av adrien lamothe à Houeillès | 15 000 € | 107 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeillès de 3 pièce(s) - 43 m2 | 21-03-2025 | 9 che de gaillarsolles à Houeillès | 139 500 € | 43 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeillès de 3 pièce(s) - 43 m2 | 21-03-2025 | 9 che de gaillarsolles à Houeillès | 139 500 € | 43 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeillès de 1 pièce(s) - 25 m2 | 14-03-2025 | 19 av alban margarit à Houeillès | 150 000 € | 25 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houeillès de 5 pièce(s) - 125 m2 | 14-03-2025 | 19 av alban margarit à Houeillès | 150 000 € | 125 m2 | 666 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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