Prix immobilier m2 Puymiclan (47350).
Le prix moyen au m² Puymiclan pour une maison est de 1720 €, variant de 739 € à 3479 €. Le prix moyen au m² Puymiclan pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 778 € à 1691 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puymiclan.
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Quel est le prix médian au m² Puymiclan ?
Appartement
Prix m² médian 1285 €de 778 € à 1691 €Maison
Prix m² médian 1720 €de 739 € à 3479 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puymiclan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 9.4 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 12.4 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Puymiclan.
Le prix moyen au m² Puymiclan pour une maison est de 1720 €, avec une fourchette de 739 € à 3479 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1720 €) = 168590 euros. Le prix moyen au m² Puymiclan pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 778 € à 1691 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1285 €) = 68093 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puymiclan avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puymiclan pour une maison est de 1720 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puymiclan pour un appartement est de 1285 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puymiclan (47350)
- Puymiclan (47350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 669 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.88%, Puymiclan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puymiclan s'élève à 669 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 80 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puymiclan compte 326 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 314 maisons individuelles (96%)
• 11 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 268 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (5%)
• 42 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Puymiclan présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 324 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (4%)
• 127 retraités (19%)
• 33 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puymiclan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puymiclan s'établit à 38.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puymiclan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Puymiclan de 45 m2 | 17-06-2026 | Puymiclan | 125 505€ | 2 789€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Puymiclan de 54 m2 | 16-06-2026 | Puymiclan | 108 486€ | 2 009€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Puymiclan de 33 m2 | 11-06-2026 | Puymiclan | 39 798€ | 1 206€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Puymiclan de 70 m2 | 07-06-2026 | Puymiclan | 198 380€ | 2 834€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Puymiclan de 128 m2 | 04-06-2026 | Puymiclan | 191 616€ | 1 497€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Puymiclan de 149 m2 | 31-05-2026 | Puymiclan | 316 774€ | 2 126€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Puymiclan de 80 m2 | 26-05-2026 | Puymiclan | 215 520€ | 2 694€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Puymiclan de 85 m2 | 22-05-2026 | Puymiclan | 100 300€ | 1 180€ | 85 m2 |
Puymiclan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Seyches de 4 pièce(s) - 169 m2 | 24-11-2025 | 270 rue pierre garry à Seyches | 158 100 € | 169 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyches de 4 pièce(s) - 68 m2 | 24-11-2025 | 627 rte de miramont à Seyches | 98 000 € | 68 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyches de 5 pièce(s) - 90 m2 | 27-10-2025 | 66 lot saint nazaire à Seyches | 184 920 € | 90 m2 | 1455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyches de 4 pièce(s) - 123 m2 | 20-10-2025 | 31 la ville à Seyches | 145 000 € | 123 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seyches de 3 pièce(s) - 61 m2 | 07-10-2025 | 281 rue pierre garry à Seyches | 59 488 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seyches de 4 pièce(s) - 88 m2 | 14-08-2025 | 9988 la ville à Seyches | 154 788 € | 88 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyches de 3 pièce(s) - 73 m2 | 04-08-2025 | 2193 rte des bouges à Seyches | 140 000 € | 73 m2 | 1170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyches de 5 pièce(s) - 182 m2 | 03-07-2025 | 319 rte du tord à Seyches | 190 000 € | 182 m2 | 1440 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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