Prix immobilier m2 Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140).
Le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour une maison est de 1737 €, variant de 775 € à 3378 €. Le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour un appartement est de 1447 €, avec des estimations allant de 1113 € à 1825 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Appartement
Prix m² médian 1447 €de 1113 € à 1825 €Maison
Prix m² médian 1737 €de 775 € à 3378 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 14.5 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 4.3 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour une maison est de 1737 €, avec une fourchette de 775 € à 3378 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1737 €) = 170264 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour un appartement est de 1447 €, avec des estimations allant de 1113 € à 1825 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1447 €) = 76679 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour une maison est de 1737 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sylvestre-sur-Lot pour un appartement est de 1447 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
- Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 347 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.17%, Saint-Sylvestre-sur-Lot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sylvestre-sur-Lot s'élève à 2 347 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 71 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 127 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 203 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 84 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 305 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 402 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 298 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 514 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 252 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 90 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sylvestre-sur-Lot compte 1 258 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 114 maisons individuelles (89%)
• 122 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 1 090 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 76 résidences secondaires (6%)
• 93 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Sylvestre-sur-Lot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 820 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 94 demandeurs d'emploi (4%)
• 836 retraités (36%)
• 90 étudiants et stagiaires (4%)
• 34 au foyer (1%)
• 74 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 90 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sylvestre-sur-Lot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sylvestre-sur-Lot s'établit à 45.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sylvestre-sur-Lot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sylvestre-sur-Lot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 123 m2 | 17-06-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 413 403€ | 3 361€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 137 m2 | 10-06-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 367 023€ | 2 679€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 128 m2 | 03-06-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 372 224€ | 2 908€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 137 m2 | 31-05-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 231 256€ | 1 688€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 108 m2 | 25-05-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 275 832€ | 2 554€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sylvestre-sur-Lot de 138 m2 | 18-05-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 171 948€ | 1 246€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 133 m2 | 14-05-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 391 419€ | 2 943€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sylvestre-sur-Lot de 109 m2 | 08-05-2026 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 207 536€ | 1 904€ | 109 m2 |
Saint-Sylvestre-sur-Lot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 140 m2 | 23-12-2025 | 4 pl miraval à Penne-d'Agenais | 217 375 € | 140 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 127 m2 | 18-12-2025 | 34 catus à Penne-d'Agenais | 290 000 € | 127 m2 | 1089 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 4 pièce(s) - 160 m2 | 17-12-2025 | 170 imp de bayle à Penne-d'Agenais | 268 000 € | 160 m2 | 1504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 190 rte de canet à Penne-d'Agenais | 93 000 € | 50 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Penne-d'Agenais de 2 pièce(s) - 37 m2 | 28-11-2025 | 6502 canet à Penne-d'Agenais | 55 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 7 pièce(s) - 200 m2 | 24-11-2025 | 18 rue notre dame à Penne-d'Agenais | 341 000 € | 200 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 5 pièce(s) - 138 m2 | 24-11-2025 | 485 che de catus à Penne-d'Agenais | 294 050 € | 138 m2 | 3412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-11-2025 | 54 av de la liberation à Penne-d'Agenais | 117 000 € | 83 m2 | 1694 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
