Prix immobilier m2 Fauguerolles (47400).
Le prix moyen au m² Fauguerolles pour une maison est de 1492 €, variant de 849 € à 2439 €. Le prix moyen au m² Fauguerolles pour un appartement est de 1302 €, avec des estimations allant de 858 € à 1959 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fauguerolles.
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Quel est le prix médian au m² Fauguerolles ?
Appartement
Prix m² médian 1302 €de 858 € à 1959 €Maison
Prix m² médian 1492 €de 849 € à 2439 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fauguerolles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 8.6 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 5.3 € à 8.5 €
Les prix de vente au m2 Fauguerolles.
Le prix moyen au m² Fauguerolles pour une maison est de 1492 €, avec une fourchette de 849 € à 2439 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1492 €) = 146198 euros. Le prix moyen au m² Fauguerolles pour un appartement est de 1302 €, avec des estimations allant de 858 € à 1959 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1302 €) = 69029 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fauguerolles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fauguerolles pour une maison est de 1492 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fauguerolles pour un appartement est de 1302 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fauguerolles (47400)
- Fauguerolles (47400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 798 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.88%, Fauguerolles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fauguerolles s'élève à 798 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 145 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 173 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 100 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fauguerolles compte 364 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 357 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 319 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 37 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fauguerolles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 345 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (6%)
• 160 retraités (20%)
• 41 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (2%)
• 25 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fauguerolles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fauguerolles s'établit à 46.88%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fauguerolles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fauguerolles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fauguerolles de 84 m2 | 20-06-2026 | Fauguerolles | 55 188€ | 657€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Fauguerolles de 89 m2 | 13-06-2026 | Fauguerolles | 66 216€ | 744€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Fauguerolles de 66 m2 | 09-06-2026 | Fauguerolles | 156 156€ | 2 366€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Fauguerolles de 78 m2 | 04-06-2026 | Fauguerolles | 225 498€ | 2 891€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Fauguerolles de 122 m2 | 28-05-2026 | Fauguerolles | 240 828€ | 1 974€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Fauguerolles de 121 m2 | 26-05-2026 | Fauguerolles | 325 127€ | 2 687€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Fauguerolles de 67 m2 | 19-05-2026 | Fauguerolles | 59 362€ | 886€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Fauguerolles de 145 m2 | 10-05-2026 | Fauguerolles | 110 925€ | 765€ | 145 m2 |
Fauguerolles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tonneins de 2 pièce(s) - 59 m2 | 31-12-2025 | 234 imp la tuque du marechal à Tonneins | 23 000 € | 59 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 11 rue du pont de verteuil à Tonneins | 70 000 € | 90 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 6 pièce(s) - 250 m2 | 30-12-2025 | 87 rte de maurat à Tonneins | 140 000 € | 250 m2 | 3297 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 4 pièce(s) - 94 m2 | 23-12-2025 | 9005 rue voltaire à Tonneins | 145 000 € | 94 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 3 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 37 rue andre segala à Tonneins | 73 000 € | 105 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 104 crs de la marne à Tonneins | 69 000 € | 120 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tonneins de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 3 bd saint pierre à Tonneins | 41 000 € | 80 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tonneins de 1 pièce(s) - 20 m2 | 18-12-2025 | 9 av marechal foch à Tonneins | 36 000 € | 20 m2 | 112 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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