Prix immobilier m2 Saint-Vite (47500).
Le prix moyen au m² Saint-Vite pour une maison est de 1384 €, variant de 468 € à 2706 €. Le prix moyen au m² Saint-Vite pour un appartement est de 1088 €, avec des estimations allant de 902 € à 1602 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Vite.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Vite ?
Appartement
Prix m² médian 1088 €de 902 € à 1602 €Maison
Prix m² médian 1384 €de 468 € à 2706 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vite ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 5.9 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 6.1 € à 7.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vite.
Le prix moyen au m² Saint-Vite pour une maison est de 1384 €, avec une fourchette de 468 € à 2706 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1384 €) = 135595 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vite pour un appartement est de 1088 €, avec des estimations allant de 902 € à 1602 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1088 €) = 57638 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vite avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vite pour une maison est de 1384 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vite pour un appartement est de 1088 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vite (47500)
- Saint-Vite (47500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 195 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.8%, Saint-Vite propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vite s'élève à 1 195 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 150 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 213 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 145 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 222 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 94 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 63 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vite compte 597 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 556 maisons individuelles (93%)
• 39 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 500 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (2%)
• 85 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Vite présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 319 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 90 demandeurs d'emploi (8%)
• 361 retraités (30%)
• 63 étudiants et stagiaires (5%)
• 43 au foyer (4%)
• 67 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 63 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vite bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vite s'établit à 43.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Vite peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vite: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 123 m2 | 21-06-2026 | Saint-Vite | 174 660€ | 1 420€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 130 m2 | 14-06-2026 | Saint-Vite | 135 200€ | 1 040€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vite de 115 m2 | 09-06-2026 | Saint-Vite | 390 425€ | 3 395€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vite de 140 m2 | 05-06-2026 | Saint-Vite | 142 660€ | 1 019€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 118 m2 | 02-06-2026 | Saint-Vite | 171 218€ | 1 451€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 105 m2 | 26-05-2026 | Saint-Vite | 111 825€ | 1 065€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 108 m2 | 23-05-2026 | Saint-Vite | 165 780€ | 1 535€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vite de 60 m2 | 22-05-2026 | Saint-Vite | 67 800€ | 1 130€ | 60 m2 |
Saint-Vite: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fumel de 5 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 6 rue des oules à Fumel | 60 000 € | 96 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 26 av gambetta à Fumel | 38 000 € | 66 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 14 rue simone veil à Fumel | 152 700 € | 110 m2 | 929 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 4 pièce(s) - 85 m2 | 12-12-2025 | 51 rue jacques de romas à Fumel | 60 000 € | 85 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 4 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 46 rue leon jouhaux à Fumel | 34 000 € | 60 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 3 pièce(s) - 65 m2 | 05-12-2025 | 4 rue massenet à Fumel | 35 000 € | 65 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 4 pièce(s) - 108 m2 | 04-12-2025 | 473 rte de blayac à Fumel | 155 000 € | 108 m2 | 665 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumel de 3 pièce(s) - 67 m2 | 01-12-2025 | 1 rue georges kuntz à Fumel | 80 000 € | 67 m2 | 256 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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