Prix immobilier m2 Longueville (47200).
Le prix moyen au m² Longueville pour une maison est de 1748 €, variant de 819 € à 2658 €. Le prix moyen au m² Longueville pour un appartement est de 1226 €, avec des estimations allant de 846 € à 1768 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Longueville.
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Quel est le prix médian au m² Longueville ?
Appartement
Prix m² médian 1226 €de 846 € à 1768 €Maison
Prix m² médian 1748 €de 819 € à 2658 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Longueville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 8.2 € à 11.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 3.7 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Longueville.
Le prix moyen au m² Longueville pour une maison est de 1748 €, avec une fourchette de 819 € à 2658 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1748 €) = 171288 euros. Le prix moyen au m² Longueville pour un appartement est de 1226 €, avec des estimations allant de 846 € à 1768 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1226 €) = 64962 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Longueville avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Longueville pour une maison est de 1748 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Longueville pour un appartement est de 1226 €.
Découvrir le marché immobilier sur Longueville (47200)
- Longueville (47200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 373 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.02%, Longueville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Longueville s'élève à 373 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 54 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Longueville compte 178 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 165 maisons individuelles (93%)
• 12 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 159 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 18 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Longueville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 160 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 94 retraités (25%)
• 13 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Longueville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Longueville s'établit à 38.02%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Longueville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Longueville de 62 m2 | 18-06-2026 | Longueville | 93 620€ | 1 510€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 119 m2 | 15-06-2026 | Longueville | 143 752€ | 1 208€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 90 m2 | 09-06-2026 | Longueville | 139 950€ | 1 555€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 116 m2 | 07-06-2026 | Longueville | 169 244€ | 1 459€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 96 m2 | 03-06-2026 | Longueville | 194 208€ | 2 023€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Longueville de 102 m2 | 31-05-2026 | Longueville | 176 358€ | 1 729€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 127 m2 | 23-05-2026 | Longueville | 285 369€ | 2 247€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Longueville de 100 m2 | 17-05-2026 | Longueville | 185 900€ | 1 859€ | 100 m2 |
Longueville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marmande de 1 pièce(s) - 22 m2 | 30-12-2025 | 5 bd meyniel à Marmande | 132 500 € | 22 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marmande de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 25 bd meyniel à Marmande | 52 650 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marmande de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 10 rue maryse bastie à Marmande | 164 700 € | 88 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marmande de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 2 rue marque à Marmande | 90 000 € | 66 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marmande de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 23 rue de lagassat à Marmande | 118 000 € | 82 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marmande de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 84 rue des isserts à Marmande | 135 000 € | 75 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marmande de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 63 rue de lagassat à Marmande | 155 000 € | 80 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marmande de 2 pièce(s) - 52 m2 | 29-12-2025 | 56 bd de la liberte à Marmande | 52 008 € | 52 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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