Prix immobilier m2 Laroque-Timbaut (47340).
Le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour une maison est de 1865 €, variant de 807 € à 3301 €. Le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour un appartement est de 1398 €, avec des estimations allant de 1143 € à 1764 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Laroque-Timbaut.
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Quel est le prix médian au m² Laroque-Timbaut ?
Appartement
Prix m² médian 1398 €de 1143 € à 1764 €Maison
Prix m² médian 1865 €de 807 € à 3301 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Laroque-Timbaut ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 3.0 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 7.0 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Laroque-Timbaut.
Le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour une maison est de 1865 €, avec une fourchette de 807 € à 3301 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1865 €) = 182789 euros. Le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour un appartement est de 1398 €, avec des estimations allant de 1143 € à 1764 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1398 €) = 74075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Laroque-Timbaut avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour une maison est de 1865 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Laroque-Timbaut pour un appartement est de 1398 €.
Découvrir le marché immobilier sur Laroque-Timbaut (47340)
- Laroque-Timbaut (47340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 762 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.47%, Laroque-Timbaut propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Laroque-Timbaut s'élève à 1 762 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 55 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 134 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 74 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 253 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 335 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 265 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 291 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 131 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Laroque-Timbaut compte 918 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 830 maisons individuelles (90%)
• 65 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 775 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (5%)
• 98 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Laroque-Timbaut présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 757 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (3%)
• 469 retraités (27%)
• 65 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Laroque-Timbaut bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Laroque-Timbaut s'établit à 51.47%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Laroque-Timbaut peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Laroque-Timbaut: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 127 m2 | 17-06-2026 | Laroque-Timbaut | 490 982€ | 3 866€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Laroque-Timbaut de 105 m2 | 15-06-2026 | Laroque-Timbaut | 127 470€ | 1 214€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 123 m2 | 14-06-2026 | Laroque-Timbaut | 241 326€ | 1 962€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 110 m2 | 12-06-2026 | Laroque-Timbaut | 128 480€ | 1 168€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 67 m2 | 11-06-2026 | Laroque-Timbaut | 187 332€ | 2 796€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 91 m2 | 04-06-2026 | Laroque-Timbaut | 100 555€ | 1 105€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 66 m2 | 29-05-2026 | Laroque-Timbaut | 108 306€ | 1 641€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Laroque-Timbaut de 59 m2 | 28-05-2026 | Laroque-Timbaut | 138 001€ | 2 339€ | 59 m2 |
Laroque-Timbaut: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 4 pièce(s) - 68 m2 | 19-11-2025 | 15 rue monplaisir à Laroque-Timbaut | 83 730 € | 68 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 1 pièce(s) - 48 m2 | 18-11-2025 | 352 rte de saint martin de norpech à Laroque-Timbaut | 50 000 € | 48 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 3 pièce(s) - 133 m2 | 12-11-2025 | 11 imp des eglantiers à Laroque-Timbaut | 236 940 € | 133 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 4 pièce(s) - 118 m2 | 07-11-2025 | 19 rue jasmin à Laroque-Timbaut | 255 950 € | 118 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 4 pièce(s) - 86 m2 | 05-11-2025 | 10 imp des jonquilles à Laroque-Timbaut | 130 000 € | 86 m2 | 623 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 2 pièce(s) - 51 m2 | 23-10-2025 | 7 rue du 19 mars 1962 à Laroque-Timbaut | 75 000 € | 51 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 3 pièce(s) - 56 m2 | 15-09-2025 | 28 av du perigord à Laroque-Timbaut | 95 000 € | 56 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroque-Timbaut de 4 pièce(s) - 97 m2 | 27-08-2025 | 11 imp de guillemot à Laroque-Timbaut | 209 807 € | 97 m2 | 993 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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