Prix immobilier m2 Mano (40410).
Le prix moyen au m² Mano pour une maison est de 2419 €, variant de 966 € à 4694 €. Le prix moyen au m² Mano pour un appartement est de 2682 €, avec des estimations allant de 1253 € à 3381 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mano.
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Quel est le prix médian au m² Mano ?
Appartement
Prix m² médian 2682 €de 1253 € à 3381 €Maison
Prix m² médian 2419 €de 966 € à 4694 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mano ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 2.4 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 2.6 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Mano.
Le prix moyen au m² Mano pour une maison est de 2419 €, avec une fourchette de 966 € à 4694 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2419 €) = 237020 euros. Le prix moyen au m² Mano pour un appartement est de 2682 €, avec des estimations allant de 1253 € à 3381 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2682 €) = 142124 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mano avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mano pour une maison est de 2419 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mano pour un appartement est de 2682 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mano (40410)
- Mano (40410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 128 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.65%, Mano propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mano s'élève à 128 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 28 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mano compte 96 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 96 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 60 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mano présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 42 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (9%)
• 41 retraités (32%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mano bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mano s'établit à 27.65%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mano: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mano de 84 m2 | 17-06-2026 | Mano | 219 828€ | 2 617€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Mano de 122 m2 | 15-06-2026 | Mano | 353 800€ | 2 900€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Mano de 90 m2 | 11-06-2026 | Mano | 326 070€ | 3 623€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Mano de 82 m2 | 09-06-2026 | Mano | 114 226€ | 1 393€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Mano de 138 m2 | 02-06-2026 | Mano | 492 246€ | 3 567€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Mano de 113 m2 | 28-05-2026 | Mano | 418 213€ | 3 701€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Mano de 126 m2 | 23-05-2026 | Mano | 295 974€ | 2 349€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Mano de 98 m2 | 16-05-2026 | Mano | 176 008€ | 1 796€ | 98 m2 |
Mano: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pissos de 9 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 384 rte de rabeou à Pissos | 210 000 € | 150 m2 | 1035 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 2 pièce(s) - 49 m2 | 11-12-2025 | 80 rue des muletiers à Pissos | 285 000 € | 49 m2 | 1493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 3 pièce(s) - 85 m2 | 27-11-2025 | 95 che de manduche à Pissos | 241 000 € | 85 m2 | 2215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 4 pièce(s) - 74 m2 | 31-10-2025 | 28 rue de l'alios à Pissos | 190 000 € | 74 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 2 pièce(s) - 90 m2 | 03-10-2025 | 660 rte des lacs à Pissos | 180 000 € | 90 m2 | 1031 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 6 pièce(s) - 212 m2 | 30-09-2025 | 149 che de sauboua à Pissos | 450 500 € | 212 m2 | 1416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 3 pièce(s) - 75 m2 | 16-09-2025 | 26 che du passet à Pissos | 267 000 € | 75 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pissos de 3 pièce(s) - 32 m2 | 04-09-2025 | 258 rte de sore à Pissos | 70 000 € | 32 m2 | 204 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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