Prix immobilier m2 Tilh (40360).
Le prix moyen au m² Tilh pour une maison est de 1876 €, variant de 728 € à 3251 €. Le prix moyen au m² Tilh pour un appartement est de 1812 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2838 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tilh.
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Quel est le prix médian au m² Tilh ?
Appartement
Prix m² médian 1812 €de 1024 € à 2838 €Maison
Prix m² médian 1876 €de 728 € à 3251 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tilh ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 7.0 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 7.7 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Tilh.
Le prix moyen au m² Tilh pour une maison est de 1876 €, avec une fourchette de 728 € à 3251 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1876 €) = 183883 euros. Le prix moyen au m² Tilh pour un appartement est de 1812 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2838 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1812 €) = 96020 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tilh avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tilh pour une maison est de 1876 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tilh pour un appartement est de 1812 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tilh (40360)
- Tilh (40360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 832 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.21%, Tilh propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tilh s'élève à 832 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 138 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 162 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 122 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 59 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tilh compte 416 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 393 maisons individuelles (94%)
• 21 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 352 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (6%)
• 38 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tilh présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 336 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (5%)
• 235 retraités (28%)
• 34 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tilh bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tilh s'établit à 34.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tilh: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tilh de 57 m2 | 19-06-2026 | Tilh | 153 159€ | 2 687€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Tilh de 136 m2 | 10-06-2026 | Tilh | 175 440€ | 1 290€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Tilh de 112 m2 | 03-06-2026 | Tilh | 244 608€ | 2 184€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Tilh de 110 m2 | 25-05-2026 | Tilh | 256 300€ | 2 330€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Tilh de 102 m2 | 20-05-2026 | Tilh | 271 830€ | 2 665€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Tilh de 150 m2 | 18-05-2026 | Tilh | 304 950€ | 2 033€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Tilh de 131 m2 | 13-05-2026 | Tilh | 329 203€ | 2 513€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Tilh de 139 m2 | 08-05-2026 | Tilh | 373 632€ | 2 688€ | 139 m2 |
Tilh: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pomarez de 5 pièce(s) - 115 m2 | 26-11-2025 | 267 rue de pourcicam à Pomarez | 500 € | 115 m2 | 23 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomarez de 4 pièce(s) - 100 m2 | 07-11-2025 | 63 rte de lestage à Pomarez | 3 190 € | 100 m2 | 1439 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pomarez de 3 pièce(s) - 73 m2 | 06-11-2025 | 26 av du bearn à Pomarez | 81 481 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pomarez de 3 pièce(s) - 54 m2 | 27-10-2025 | 145 rte de dax à Pomarez | 86 289 € | 54 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomarez de 7 pièce(s) - 104 m2 | 15-10-2025 | 904 che de hiton à Pomarez | 230 800 € | 104 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomarez de 4 pièce(s) - 97 m2 | 13-10-2025 | 108 che du moulin à Pomarez | 262 600 € | 97 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomarez de 6 pièce(s) - 107 m2 | 09-10-2025 | 1758 av jean barbe à Pomarez | 76 000 € | 107 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomarez de 4 pièce(s) - 126 m2 | 07-10-2025 | 364 rte du chateau d eau à Pomarez | 185 000 € | 126 m2 | 2196 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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