Prix immobilier m2 Misson (40290).
Le prix moyen au m² Misson pour une maison est de 2091 €, variant de 814 € à 3393 €. Le prix moyen au m² Misson pour un appartement est de 1690 €, avec des estimations allant de 1007 € à 2821 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Misson.
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Quel est le prix médian au m² Misson ?
Appartement
Prix m² médian 1690 €de 1007 € à 2821 €Maison
Prix m² médian 2091 €de 814 € à 3393 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Misson ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 5.4 € à 14.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 9.1 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Misson.
Le prix moyen au m² Misson pour une maison est de 2091 €, avec une fourchette de 814 € à 3393 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2091 €) = 204950 euros. Le prix moyen au m² Misson pour un appartement est de 1690 €, avec des estimations allant de 1007 € à 2821 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1690 €) = 89571 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Misson avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Misson pour une maison est de 2091 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Misson pour un appartement est de 1690 €.
Découvrir le marché immobilier sur Misson (40290)
- Misson (40290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 797 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.79%, Misson propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Misson s'élève à 797 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 187 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 124 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 49 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Misson compte 369 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 350 maisons individuelles (95%)
• 17 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 330 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (6%)
• 16 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Misson présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 369 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 198 retraités (25%)
• 35 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Misson bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Misson s'établit à 29.79%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Misson: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Misson de 52 m2 | 19-06-2026 | Misson | 97 292€ | 1 871€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Misson de 108 m2 | 11-06-2026 | Misson | 271 512€ | 2 514€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Misson de 118 m2 | 10-06-2026 | Misson | 203 904€ | 1 728€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Misson de 76 m2 | 09-06-2026 | Misson | 129 656€ | 1 706€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Misson de 119 m2 | 04-06-2026 | Misson | 307 020€ | 2 580€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Misson de 138 m2 | 03-06-2026 | Misson | 358 386€ | 2 597€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Misson de 91 m2 | 29-05-2026 | Misson | 96 642€ | 1 062€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Misson de 78 m2 | 26-05-2026 | Misson | 193 596€ | 2 482€ | 78 m2 |
Misson: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Habas de 6 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 357 bd des sports à Habas | 175 000 € | 115 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 5 pièce(s) - 136 m2 | 28-11-2025 | 2 che du sin à Habas | 249 000 € | 136 m2 | 928 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 4 pièce(s) - 114 m2 | 07-11-2025 | 736 rte de meyrau à Habas | 130 000 € | 114 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 4 pièce(s) - 164 m2 | 28-10-2025 | 29 rte de saubusse à Habas | 129 750 € | 164 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 4 pièce(s) - 126 m2 | 14-10-2025 | 145 rte de lahontan à Habas | 277 710 € | 126 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 5 pièce(s) - 185 m2 | 22-09-2025 | 282 che du rachet à Habas | 261 250 € | 185 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 3 pièce(s) - 86 m2 | 01-09-2025 | 14 imp des roses à Habas | 40 000 € | 86 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Habas de 6 pièce(s) - 170 m2 | 25-07-2025 | 360 rte du barbe à Habas | 280 000 € | 170 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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