Prix immobilier m2 Saint-Cricq-du-Gave (40300).
Le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour une maison est de 2751 €, variant de 1411 € à 5607 €. Le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour un appartement est de 1571 €, avec des estimations allant de 766 € à 2555 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Cricq-du-Gave.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Cricq-du-Gave ?
Appartement
Prix m² médian 1571 €de 766 € à 2555 €Maison
Prix m² médian 2751 €de 1411 € à 5607 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Cricq-du-Gave ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 12.1 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 3.5 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cricq-du-Gave.
Le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour une maison est de 2751 €, avec une fourchette de 1411 € à 5607 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2751 €) = 269570 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour un appartement est de 1571 €, avec des estimations allant de 766 € à 2555 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1571 €) = 83257 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cricq-du-Gave avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour une maison est de 2751 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Cricq-du-Gave pour un appartement est de 1571 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cricq-du-Gave (40300)
- Saint-Cricq-du-Gave (40300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 429 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.99%, Saint-Cricq-du-Gave propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cricq-du-Gave s'élève à 429 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 90 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cricq-du-Gave compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 200 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 176 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 24 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Cricq-du-Gave présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 162 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (5%)
• 124 retraités (29%)
• 9 étudiants et stagiaires (2%)
• 6 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cricq-du-Gave bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cricq-du-Gave s'établit à 31.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cricq-du-Gave: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-du-Gave de 108 m2 | 17-06-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 178 416€ | 1 652€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-du-Gave de 124 m2 | 14-06-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 137 020€ | 1 105€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-du-Gave de 65 m2 | 12-06-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 353 210€ | 5 434€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-du-Gave de 120 m2 | 07-06-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 158 400€ | 1 320€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cricq-du-Gave de 54 m2 | 31-05-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 143 532€ | 2 658€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-du-Gave de 47 m2 | 24-05-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 52 499€ | 1 117€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-du-Gave de 85 m2 | 22-05-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 131 750€ | 1 550€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cricq-du-Gave de 88 m2 | 14-05-2026 | Saint-Cricq-du-Gave | 158 752€ | 1 804€ | 88 m2 |
Saint-Cricq-du-Gave: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peyrehorade de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 59 imp haliha à Peyrehorade | 245 140 € | 60 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peyrehorade de 3 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 5 rue gambetta à Peyrehorade | 159 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 6 pièce(s) - 133 m2 | 19-12-2025 | 927 rte de cagnotte à Peyrehorade | 266 768 € | 133 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 6 pièce(s) - 180 m2 | 15-11-2025 | 2145 rte de bayonne à Peyrehorade | 220 000 € | 180 m2 | 1784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 5 pièce(s) - 128 m2 | 13-11-2025 | 721 che de trompe à Peyrehorade | 295 000 € | 128 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peyrehorade de 4 pièce(s) - 71 m2 | 04-11-2025 | 178 rue des chapons à Peyrehorade | 116 280 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 4 pièce(s) - 100 m2 | 17-10-2025 | 649 rte d'andriou à Peyrehorade | 335 510 € | 100 m2 | 1108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-10-2025 | 54 cote d'hartamont à Peyrehorade | 380 650 € | 130 m2 | 576 m2 | Non |
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