Prix immobilier m2 Chevaline (74210).
Le prix moyen au m² Chevaline pour une maison est de 3026 €, variant de 1410 € à 5580 €. Le prix moyen au m² Chevaline pour un appartement est de 3841 €, avec des estimations allant de 2148 € à 6094 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chevaline.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chevaline ?
Appartement
Prix m² médian 3841 €de 2148 € à 6094 €Maison
Prix m² médian 3026 €de 1410 € à 5580 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chevaline ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 16.1 € à 28.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 10.8 € à 21.4 €
Les prix de vente au m2 Chevaline.
Le prix moyen au m² Chevaline pour une maison est de 3026 €, avec une fourchette de 1410 € à 5580 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3026 €) = 296548 euros. Le prix moyen au m² Chevaline pour un appartement est de 3841 €, avec des estimations allant de 2148 € à 6094 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3841 €) = 203551 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chevaline avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chevaline pour une maison est de 3026 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chevaline pour un appartement est de 3841 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chevaline (74210)
- Chevaline (74210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 210 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.09%, Chevaline propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chevaline s'élève à 210 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 48 habitants (23%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chevaline compte 88 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 82 maisons individuelles (93%)
• 6 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 64 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chevaline présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 77 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 86 retraités (41%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chevaline bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chevaline s'établit à 23.09%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chevaline: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chevaline de 107 m2 | 18-06-2026 | Chevaline | 609 258€ | 5 694€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Chevaline de 57 m2 | 11-06-2026 | Chevaline | 89 376€ | 1 568€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Chevaline de 94 m2 | 09-06-2026 | Chevaline | 363 216€ | 3 864€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Chevaline de 131 m2 | 02-06-2026 | Chevaline | 560 025€ | 4 275€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Chevaline de 44 m2 | 26-05-2026 | Chevaline | 178 376€ | 4 054€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Chevaline de 61 m2 | 25-05-2026 | Chevaline | 241 926€ | 3 966€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Chevaline de 139 m2 | 18-05-2026 | Chevaline | 511 242€ | 3 678€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Chevaline de 65 m2 | 15-05-2026 | Chevaline | 212 030€ | 3 262€ | 65 m2 |
Chevaline: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 3 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 60 rue eugene savioz à Faverges-Seythenex | 197 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 3 pièce(s) - 71 m2 | 17-12-2025 | 107 pl carnot à Faverges-Seythenex | 171 550 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 4 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 222 rue de la sambuy à Faverges-Seythenex | 265 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Faverges-Seythenex de 6 pièce(s) - 208 m2 | 17-12-2025 | 1774 rte de tamie faverges à Faverges-Seythenex | 505 590 € | 208 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 4 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 182 che du cudray à Faverges-Seythenex | 329 200 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 4 pièce(s) - 74 m2 | 05-12-2025 | 317 rue jean cochet à Faverges-Seythenex | 185 750 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 3 pièce(s) - 62 m2 | 26-11-2025 | 75 rte d albertville à Faverges-Seythenex | 215 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Faverges-Seythenex de 4 pièce(s) - 97 m2 | 26-11-2025 | 49 rte de plan tertene à Faverges-Seythenex | 30 000 € | 97 m2 | 603 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
