Prix immobilier m2 Perrignier (74550).
Le prix moyen au m² Perrignier pour une maison est de 3643 €, variant de 1402 € à 5909 €. Le prix moyen au m² Perrignier pour un appartement est de 3636 €, avec des estimations allant de 1794 € à 4668 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Perrignier.
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Quel est le prix médian au m² Perrignier ?
Appartement
Prix m² médian 3636 €de 1794 € à 4668 €Maison
Prix m² médian 3643 €de 1402 € à 5909 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Perrignier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian24.3 €de 11.8 € à 35.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.3 €de 11.9 € à 32.4 €
Les prix de vente au m2 Perrignier.
Le prix moyen au m² Perrignier pour une maison est de 3643 €, avec une fourchette de 1402 € à 5909 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3643 €) = 356976 euros. Le prix moyen au m² Perrignier pour un appartement est de 3636 €, avec des estimations allant de 1794 € à 4668 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3636 €) = 192687 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Perrignier avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Perrignier pour une maison est de 3643 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Perrignier pour un appartement est de 3636 €.
Découvrir le marché immobilier sur Perrignier (74550)
- Perrignier (74550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 882 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.22%, Perrignier propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Perrignier s'élève à 1 882 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 73 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 78 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 149 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 157 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 111 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 369 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 457 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 195 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 217 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 94 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Perrignier compte 795 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 595 maisons individuelles (75%)
• 199 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 742 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (3%)
• 27 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Perrignier présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 886 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 85 demandeurs d'emploi (5%)
• 333 retraités (18%)
• 94 étudiants et stagiaires (5%)
• 40 au foyer (2%)
• 41 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 94 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Perrignier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Perrignier s'établit à 27.22%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Perrignier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Perrignier de 137 m2 | 20-06-2026 | Perrignier | 649 654€ | 4 742€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 83 m2 | 14-06-2026 | Perrignier | 198 453€ | 2 391€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 73 m2 | 09-06-2026 | Perrignier | 238 491€ | 3 267€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 104 m2 | 07-06-2026 | Perrignier | 230 568€ | 2 217€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 75 m2 | 06-06-2026 | Perrignier | 567 675€ | 7 569€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 62 m2 | 01-06-2026 | Perrignier | 376 278€ | 6 069€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Perrignier de 137 m2 | 26-05-2026 | Perrignier | 1 045 995€ | 7 635€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Perrignier de 80 m2 | 18-05-2026 | Perrignier | 317 920€ | 3 974€ | 80 m2 |
Perrignier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Perrignier de 3 pièce(s) - 89 m2 | 09-12-2025 | 253 rue des varcheres à Perrignier | 282 000 € | 89 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perrignier de 5 pièce(s) - 140 m2 | 04-12-2025 | 67 che du coucou à Perrignier | 258 216 € | 140 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Perrignier de 2 pièce(s) - 40 m2 | 18-11-2025 | 280 rue des frasses à Perrignier | 338 680,11 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Perrignier de 5 pièce(s) - 80 m2 | 31-10-2025 | 101 rte de l oratoire à Perrignier | 433 000 € | 80 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perrignier de 5 pièce(s) - 130 m2 | 20-10-2025 | 56 imp alfred kohler à Perrignier | 460 000 € | 130 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perrignier de 5 pièce(s) - 98 m2 | 15-10-2025 | 13 imp des frasses à Perrignier | 95 000 € | 98 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Perrignier de 2 pièce(s) - 43 m2 | 13-10-2025 | 84 rte du villard à Perrignier | 171 850 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Perrignier de 3 pièce(s) - 88 m2 | 29-08-2025 | 39 rue de la tour à Perrignier | 100 000 € | 88 m2 | 98 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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