Prix immobilier m2 Taninges (74440).
Le prix moyen au m² Taninges pour une maison est de 4327 €, variant de 1755 € à 8756 €. Le prix moyen au m² Taninges pour un appartement est de 3553 €, avec des estimations allant de 1828 € à 5974 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Taninges.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Taninges ?
Appartement
Prix m² médian 3553 €de 1828 € à 5974 €Maison
Prix m² médian 4327 €de 1755 € à 8756 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taninges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 13.8 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian22.2 €de 9.3 € à 22.6 €
Les prix de vente au m2 Taninges.
Le prix moyen au m² Taninges pour une maison est de 4327 €, avec une fourchette de 1755 € à 8756 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4327 €) = 424088 euros. Le prix moyen au m² Taninges pour un appartement est de 3553 €, avec des estimations allant de 1828 € à 5974 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3553 €) = 188287 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taninges avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Taninges pour une maison est de 4327 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Taninges pour un appartement est de 3553 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taninges (74440)
- Taninges (74440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 517 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.72%, Taninges propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taninges s'élève à 3 517 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 99 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 126 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 216 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 367 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 176 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 583 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 806 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 440 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 402 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 197 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 153 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taninges compte 3 384 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 458 maisons individuelles (43%)
• 1 922 appartements (57%)
Occupation des logements :
• 1 425 résidences principales (42%) - forte demande locative
• 1 835 résidences secondaires (54%) - marché touristique actif
• 124 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Taninges présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 638 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 121 demandeurs d'emploi (3%)
• 726 retraités (21%)
• 153 étudiants et stagiaires (4%)
• 38 au foyer (1%)
• 78 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 153 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taninges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taninges s'établit à 27.72%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taninges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Taninges de 129 m2 | 21-06-2026 | Taninges | 472 527€ | 3 663€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Taninges de 32 m2 | 15-06-2026 | Taninges | 88 224€ | 2 757€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Taninges de 40 m2 | 14-06-2026 | Taninges | 176 920€ | 4 423€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Taninges de 57 m2 | 08-06-2026 | Taninges | 169 347€ | 2 971€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Taninges de 73 m2 | 07-06-2026 | Taninges | 403 544€ | 5 528€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Taninges de 67 m2 | 02-06-2026 | Taninges | 190 749€ | 2 847€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Taninges de 150 m2 | 26-05-2026 | Taninges | 665 700€ | 4 438€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Taninges de 60 m2 | 18-05-2026 | Taninges | 337 860€ | 5 631€ | 60 m2 |
Taninges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Taninges de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 9 rue de champfleury à Taninges | 525 000 € | 70 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taninges de 1 pièce(s) - 20 m2 | 30-12-2025 | 5197 la fetaz à Taninges | 75 000 € | 20 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taninges de 3 pièce(s) - 52 m2 | 29-12-2025 | 39 rte de sur magnin à Taninges | 26 400 € | 52 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taninges de 5 pièce(s) - 148 m2 | 22-12-2025 | 178 che des buchilles à Taninges | 587 990 € | 148 m2 | 613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taninges de 7 pièce(s) - 179 m2 | 22-12-2025 | NaN pontcheret à Taninges | 1 023 000 € | 179 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Taninges de 4 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 136 rue de champfleury à Taninges | 237 750 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Taninges de 1 pièce(s) - 23 m2 | 19-12-2025 | 893 rte de chevaly à Taninges | 65 800 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Taninges de 4 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 408 rue de champfleury à Taninges | 480 000 € | 105 m2 | 582 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
